69007 LYON - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE 30 PLACES
Ref. 424526B-IDG
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)
325 000 €
3 350 €/m²
97 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Idriss Gass vous propose :Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur particulièrement prisé , ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au croisement des flux résidentiels, étudiants et tertiaires.Un environnement porteur, vivant du matin au soir, garantissant une fréquentation régulière et une excellente visibilité commerciale.L'établissement dispose de 100 m² de surface d'exploitation, complétés par une cour privative d'environ 25 m², rare sur le secteur.La salle intérieure, à la fois conviviale et bien agencée, peut accueillir jusqu'à 50 couverts.Une terrasse saisonnière de 25 à 30 places (autorisation officielle validée) vient renforcer la rentabilité pendant la belle saison.Cuisine professionnelle parfaitement équipéeMatériel en excellent état généralExtraction diamètre 300 mm jusqu'en toiture, conforme et efficaceAgencement fonctionnel, pensé pour le confort de travail et la fluidité du serviceAucun investissement complémentaire à prévoirLoyer : 1 350 euros HT/moisPrix du fonds de commerce : 325 000 euros frais d'agence inclusTrès bon chiffre d'affaires, en constante progressionUne belle affaire clé en main, exploitable immédiatement, parfaitement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ou à un investisseur recherchant une exploitation solide et rentable.Ce bien offre un excellent rapport entre emplacement, équipements et performance commerciale.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424526 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.A visiter sans délai ? une opportunité rare sur le marché lyonnais.Contact :Idriss GASS ? Agent commercial EITél. : 07 71 15 25 79Mail : i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
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Idriss GASS
LYONLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 429692B-GSUL
LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)143 000 €
1 787 €/m²
A SAISIR - RARE OPPORTUNITÉ - Fonds de commerce Street Food Premium - Secteur Part-Dieu / Villette - Quartier Affaires et Résidentiel - sur place et à emporter !Opportunité rare : superbe fonds de commerce street food premium à thème, aux inspirations du monde fait maison, situé dans le secteur Part-Dieu / Villette, à seulement 5 minutes de la gare Part-Dieu, dans un quartier mêlant bureaux et résidences.Charges locatives exceptionnellement faibles, imbattables sur ce secteur. Vente sur place 30 places assises et à emporter !Local et Aménagements neufs clé en main :Environ 80 m² et 30 places assises : vente sur place et à emporterMobilier et décoration moderne, concept soignéGrandes baies vitréesCuisine avec extraction neuve, opérationnelle et ergonomiqueClimatisation, VMCPossibilité de reprendre l'enseigneAtouts du commerce :Quartier très dense en bureaux + résidencesForte demande le midi dans tout le périmètre Part-DieuClientèle fidélisée, excellente satisfactionEmplacement stratégique, quartier d'affaires et proche gare Part DieuFaible concurrence immédiate dans la rueActivité :Street food premium, fait maison, inspirations du mondePanier moyen : 17 eurosGros débit le midiConditions financières :Loyer : 900 euros HT HC / moisCharges : 40 euros / moisTaxe foncière : 52 euros / moisTotal mensuel : 992 eurosBail restauration - vente sur place et à emporter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429 692 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
Local commercial
Ref. 430227B-TCL
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)210 000 €
2 625 €/m²
A VENDRE LYON 69007 Fonds de commerce restaurant semi-gastronomiqueDans un quartier recherché du 7e arrondissement de Lyon, ce restaurant semi-gastronomique de 80 m² offre un cadre de travail fonctionnel, soigné et immédiatement exploitable (affaire tenue depuis 10 ans).- Superficie : 80 m² avec une cave en sous-sol- Licence 3- Chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros HT- Cuisine professionnelle équipée avec gaine d'extraction conforme, avec une mezzanine pour le stockage.sans aucun travaux à prévoirAccessibilité PMR (restaurant conforme aux normes handicapées)Possibilité d'installation d'une terrasse extérieure.Bail commercial (3/6/9), loyer : 1 300 euros HT charges comprises.Emplacement idéal pour un chef ou un professionnel souhaitant développer une activité stable et qualitative dans un environnement prêt à l'emploi. Aucune reprise de personnel ou de travaux à anticiper.Dossier et visite sur demande.(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.Prix de vente 210.000 euros honoraires à la charge du vendeur .Le loyer mensuel est de 1300 HT.Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.Mandat réf : 430227Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 423115B-TODY
LYON (69000)1 060 000 €
10 600 €/m²
Yannic TODESCO vous propose en région Bourgogne Franche-Comté le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU .Tabac n°1 du département où il se situe !Possibilités d'acheter les murs.Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité.Pas de travaux à prévoir.Appartement de 75 M² au-dessus du commerce.- Chiffre d'affaires constant.- Commission tabac brute 276 500 euros- Commission FDJ 102 000 euros- Commission Presse 22 400 euros- Commission PMU 5 200 euros- CA divers hors téléphonie 175 000 eurosChiffre d'affaires net global au 31/12/2024 : 618 240 euros dont 422 665 euros de commissions.EBE corrigé : 336 598 eurosCommerce tenu actuellement par le gérant + 4 employés.(possibilité de réduire la masse salariale d'une personne)Stationnements gratuits devant le magasin.Horaires corrects (ferme à 19H et fermé le dimanche après-midi).Clientèle fidélisée de la ville et des alentours + tourisme.Tabac incontournable du secteur.Chiffres sur demande après signature d'un mandat de présentation.Possibilité d'acheter les murs comprenant un appartement au-dessus pour 260 000 euros honoraires d'agence inclus.Cession du fonds de commerce à 1 060 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 60 000 euros TTC soit 1 000 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 423115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Local commercial
Ref. 426466B-TCL
LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)230 000 €
1 916 €/m²
Institution lyonnaise à reprendre, Cabaret Café-Théâtre réputé depuis plus de 40 ans !A saisir, opportunité rare sur Lyon 5e !Vente du fonds de commerce d'un cabaret-café-théâtre de 120 m², véritable lieu emblématique de la scène lyonnaise.Exploitée depuis plus de 40 ans, cette affaire jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, séduite par son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité.L'établissement est en parfait état, prêt à travailler, et offre un faible loyer de seulement 850 euros HT par mois.Le chiffre d'affaires annuel est de 240 000 euros, avec un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé.Points forts :Surface totale : 120 m²Loyer attractif : 850 euros HT / moisChiffre d'affaires : 240 000 euros / anAffaire réputée depuis plus de 40 ansActivité : cabaret, café-théâtre, petite restauration.Clientèle fidèle et excellente notoriétéEmplacement de choix dans le 5e arrondissement de LyonAucun travaux à prévoir.Passation assurée par les vendeurs pour accompagner le repreneur dans la continuité de l'activitéUne affaire clé en main, idéale pour un passionné du spectacle, un professionnel du théâtre ou un restaurateur souhaitant allier plaisir, culture et rentabilité.Exploitation : 100 services annuelsExcellent état généralPrix 230.000 euros honoraires charge vendeur.N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 850 euros HT .Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.Mandat : 426466.Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
120 m²