Appartement T3, deux chambres à 2 min à pied de la gare

Maison

Ref. 438945LNU

 TAVERNY (95150)

HAMEAU BELLE SAISON-
Au sein d'une résidence PAVILLONNAIRE en ASL ( pas de copropriété) entièrement SÉCURISÉE par portail ÉLECTRIQUE.
Édifiée sur environ 300m2 de terrain, cette maison propose en rez de chaussée: entrée sur DOUBLE SÉJOUR, dégagement, rangements entrée, cuisine ÉQUIPÉE. A l'étage: dégagement desservant 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et DRESSING , 2 WC, une salle de bains.
Coin BUANDERIE et GARAGE attenant
Possibilité de garer plusieurs véhicules

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOUT, SES VOLUMES ET SES PRESTATIONS VOUS SÉDUIRONT !

DPE C. GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438945- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436139DBM

 HERBLAY (95220)

Situé en plein coeur d'Herblay-sur-Seine, au sein d'une copropriété bien entretenue dont le chauffage collectif a été récemment entièrement refait à neuf, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 56,90m² loi carrez se trouve au 1er étage surélevé, sans ascenseur.

Entièrement rénové avec des prestations neuves, il ne nécessite aucun travaux et offre un agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante neuve, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement extérieure située dans la cour de la copropriété.

Le quartier offre un cadre de vie recherché, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces de centre-ville, les écoles, les services, ainsi que les transports.
La gare d'Herblay (ligne J, Paris Saint-Lazare) est accessible à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.
Les bords de Seine, les espaces verts et les infrastructures locales participent à une qualité de vie familiale et conviviale, tout en conservant le dynamisme d'un centre-ville.
IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION! BON RENDEMENT.

Prix : 220 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 56 lots d'habitation.
Charges annuelles: 2 804 euros.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 2804.28 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 431213APD

 HERBLAY (95220)

Appartement récent de 3 pièces, de 59,11m² avec parking en sous sol et parking extérieur supplémentaire.
Cet appartement vous est proposé pour un budget de 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement de 59,11m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne et idéalement située : gare à 20 minutes à pied, bus, écoles et commerces accessibles en quelques minutes seulement.

Un agencement optimisé pour votre confort :

Un séjour lumineux avec sa terrasse exposée plein ouest,
Une cuisine ouverte, équipée avec son style indus!
Deux chambres, parfaites pour une famille ou un bureau,
Une salle de bains moderne.

Les atouts qui font la différence :
- Construction récente (2021) : prestations modernes et normes énergétiques optimales,
- Aucun travaux à prévoir
- Proche de toutes les commodités : gare, commerces, écoles
- Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif sécurisé.
DPE:C, GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2480 euros.
Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433918EMDE

 CORMEILLES-EN-PARISIS (95240)

Au coeur de Seine Parisii et sa marina : un T3 neuf de standing à saisir !
Livraison février 2026.

Situé au deuxième étage d'une résidence neuve aux prestations soignées, cet appartement T3 de 68 m² séduit par son élégance, sa luminosité et son agencement optimisé.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, comprend un vaste séjour avec cuisine Ixina haut de gamme et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'environnement exceptionnel en bord de Seine.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une salle de bain moderne et des WC séparés.

Atouts clés :
Frais de notaire réduits (2 à 3 %) jusqu'à la remise des clés
Parking privatif PMR inclus
RER A / Transilien J - La Défense en 20 min
Bus 1 et 272, piste cyclable « La Seine à vélo »

A seulement 12 km de Paris, la résidence L'Escale bénéficie d'un environnement privilégié mêlant nature, dynamisme et modernité : commerces, écoles, services et port de plaisance accessibles à pied.

Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing dans un environnement recherché à
Cormeilles-en-Parisis.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Prix : 416 500 euros honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non requis
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel DELAITE, au 0633614898 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel DELAITE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 822750402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433918
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel DELAITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 822750402 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr