Maison de 4 chambres 173m2 + annexe de 38m2

Appartement

Ref. 429455MRAY

 CLAMART (92140)

Morgane Raymond vous présente, un bel appartement de 2/3 pièces d'une surface de 53,69 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2004, idéalement situé dans un quartier dynamique de Clamart.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour de 29 m², offrant un superbe volume. La cuisine américaine, à aménager, vous permettra de créer un espace sur mesure.
La chambre de 11 m² offre tranquillité et confort.
La configuration de l'appartement permet facilement la création d'une seconde chambre ou d'un bureau.
L'appartement a été entièrement rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Une place de parking privative complète ce bien.
A quelques minutes des commerces, des transports (tramway T6), des écoles et de la forêt de Meudon, ce logement offre un parfait équilibre entre vie urbaine et douceur résidentielle.
Un bien rare à visiter sans tarder.

Prix : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429681MRAY

 CLAMART (92140)

Morgane RAYMOND vous propose de découvrir cette maison de 121 m² habitables (158 m² au sol), offrant de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond, idéale pour un projet de réhabilitation sur mesure.

Laissez libre cours à vos envies :
- possibilité de créer une spacieuse pièce de vie traversante sur deux niveaux,
- 3 à 4 chambres à créer,
- à 3 salles de bains,
- et divers espaces modulables selon vos besoins.

Un sous-sol complète le bien, avec deux pièces dont une chaufferie, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

A l'extérieur, profitez d'un jardin plein sud pour des moments ensoleillés, ainsi qu'un patio/jardinet ombragé à l'arrière pour plus de fraîcheur et d'intimité.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, calme et pratique, à proximité immédiate du Tram T6, de plusieurs lignes de bus, des écoles, et des commerces du quartier.

Renseignez-vous : ce bien peut bénéficier d'un accompagnement financier pour sa réhabilitation.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image au coeur du Petit-Clamart !

DPE FGES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 600 et 6 270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F .

Réception des offres dès la visite directement auprès de Morgane RAYMOND (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 24 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 25 janvier 2026 à 12h00.
Une visite Préalable du bien est obligatoire.

Intéressé(e,s) par ce projet , confirmez le rendez-vous, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 336 000 euros (1).
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .

Appartement

Ref. 435070ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Centre Ville, à l'angle rue de la Saussière et route de la Reine, dans une résidence des années 60 située dans une cour intérieure, appartement traversant 3 pièces de 87,55 m² au 1er étage, double exposition ouest-est.

L'appartement dispose, côté cour intérieure, exposition Ouest, d'une pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant un balcon de 8,5 m2.

Côté Est, vous trouverez 2 chambres de 15,87 m2 et 15,34 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.

L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.

La résidence dispose d'un gardien.

Une cave et une place de parking au sous-sol , accessible par ascenseur, complètent le bien.

Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo.

DPE E / GES E - Nombre de lots de la copropriété: 319 - Charges annuelles: 3817 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 319 lots ().

Charges annuelles : 3817 euros.

Appartement

Ref. 434771ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2015 au pied du parc de Billancourt, appartement 3 pièces de 61,88 m² au 2e étage, exposition ouest.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres (dont une grande de 14,85 m2), d'une salle de bain avec WC, et d'un deuxième WC séparé.

Un balcon de 4,15 m2 est accessible depuis le séjour.

L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.

Possibilité d'acquérir en sus deux places de parking larges (places PMR) en enfilade (valeur 30 000 euros).

Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo.

DPE C / GES C - Nombre de lots de la copropriété: 31 - Charges annuelles: 2748 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 2748 euros.