MEHUN SUR YEVRE MAISON 130M² 6 PIECES 4 CHAMBRES GARAGE

Maison

Ref. 453494COS

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

18500 - MEHUN SUR YEVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Située proche du centre de la commune et des commerces, maison sur sous-sol de 60.5 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine aménagée, 2 Chambres, Salle de bain, Wc - Sous-sol complet non enterré de 61m² environ avec garage - Jardin clos et arboré - Chauffage fioul - Double vitrage avec volets roulants automatisés - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - Budget : 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 453494
DPE : Classe G, GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3040 euros et 4112 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 453494COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453494COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 444749AURB

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

Idéalement située en plein coeur de la ville, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services, restaurants et commodités du quotidien. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied et offrant un véritable confort de vie.

Cette maison familiale pleine de charme propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine aménagée et fonctionnelle séduira par son agencement optimisé et ses nombreux rangements, parfaits pour une utilisation quotidienne confortable.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, lumineuses et agréables, pouvant convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec espace bureau ou télétravail.

La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant pour davantage de praticité.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour close et intime, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou un espace sécurisé pour les enfants et animaux.

Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville.

Cette maison réunit de nombreux atouts :

* emplacement hypercentre recherché,
* proximité immédiate des commodités,
* maison familiale,
* 3 chambres,
* salon séjour lumineux,
* cuisine aménagée,
* cour privative,
* cave,
* charme de l'ancien,
* vie tout à pied,
* idéal résidence principale ou investissement locatif.

Une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison de ville confortable, pratique et idéalement située.

A visiter sans tarder.

Prix : 129 000 euros. Honoraires à la charge vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE: F GES: F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 3135 et 4241 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444 749 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 448385AURB

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

Maison avec fort potentiel sur terrain clos d'environ1000 m²

Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.

L'entrée se fait par une véranda, apportant luminosité et espace supplémentaire. Vous trouverez ensuite une cuisine, un toilette indépendant, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, un grand grenier reste à aménager selon vos envies, avec en complément une pièce disposant d'une arrivée d'eau, permettant la création d'une seconde salle d'eau.

Implantée sur un terrain clos d'environ 870 m², la propriété dispose également d'une cave, d'une petite dépendance, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un ballon d'eau chaude solaire.

Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d'évolution, à visiter sans tarder !

- Tout à l'égout
- Double vitrage PVC
- Volets solaire
- Puits
- Climatisation
- Poêle à granulés
- Adoucisseur
- Proche écoles, collège, commerces et gare
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Prix : 129 000 euros.
Honoraires à la charge vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE: C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 830 et 1140 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448 385 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420572CHX

 QUINCY (18120)

QUINCY (18120) - maison type 7 - 5 chambres - terrain clos 290 m2 - cave 50.9 m² -
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Maison rénovée au coeur du village qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand salon séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée, un couloir desservant une salle de bain et douche avec une grande chambre.
- Au premier étage, Un couloir desservant deux belles chambres et un palier donnant sur 2 chambres.
- En extérieur, un jardinet avec deux dépendances et une belle cave enterrée de 50m².

Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Vierzon 10 min. Saint Doulchard 24 min.

- Poêle à Granules + radiateurs électriques + climatisation réversible -
- Fosse à refaire - Fibre -

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3720 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 164 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420 572 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier