MAISON DE VILLAGE plein centre à Mézel

Maison

Ref. 402778THO

 MEZEL (04270)

Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité cette maison offrant 7 pièces de 90 m2 située sur la commune de MEZEL (04 270) - Alpes de Haute-Provence.
***Merci de bien lire l' annonce avant tout contact****
Edifiée sur un terrain de 796 m2 sur 2 niveaux, cette maison construite à la fin des années 60 a subi des désordres liés au retrait/gonflement d' argile et présente de nombreuses fissures. Une étude de sol G5 a été réalisée et le montant des travaux de reprise en sous-oeuvre (micropieux et drainage amont) est évalué à 150 000 euros.

Budget : 64 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers immobiliers indépendants au :07 70 18 30 35 .
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat n° 402778. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393136DHX

 MEZEL (04270)

Vincent GRIMAUD et Alexandra DUCHER-CASADO proposent en exclusivité à la vente ce studio, idéal petit pied à terre en Provence, ou investissement locatif .
Situé dans le charmant village Provençal de Mezel à deux pas de Digne les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence.

Il est libre de tout occupant. Le dernier loyer était de 400 euros, ce bien permet d'avoir une très bonne rentabilité locative, le studio peut être également exploité en location saisonnière type AIRBNB( région très touristique).

Accès facile à toutes les commodités sur place (presse, commerce, restaurant, pharmacie, boulangerie...).
Stationnement gratuit a proximité.

Prix de vente: 35 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE: D - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com ou Alexandra DUCHER CASADO au 06.85.63.30.03.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - Mandat numéro 393136.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Appartement

Ref. 386300GMV

 MEZEL (04270)

En exclusivité, vente T2 rénové et moderne.
Bien isolé, idéal investisseur ou pied à terre, Il comprend une chambre, un séjour cuisine ainsi qu' 'une salle de bain ,wc et un petit balcon; il possède une grande ouverture vitrée dans le séjour .
L' orientation est Sud Est.
Situé dans le charmant village Provençal de Mezel, à quelques minutes de Digne les Bains, vous aurez accès facilement à toutes les commodités (presse, commerce, restaurant, pharmacie...).
Possibilité de stationner facilement à proximité de l'immeuble. Loué 500 euros/mois (hors charges) bail meublé.
Prix 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT numéro 386 300 . Pour visiter et vous accompagner Vincent GRIMAUD 06.69.92.13.08 ou par courriel v.grimaud@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d' agent commercial auprès de SAS PROPRIETE PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44 120 VERTOU. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 522 227 75

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .