MAISON 105 M²- 4 CHAMBRES - 977 ² Terrain- Impasse- 239500 euros HAI- DOMALAIN 35680

Maison

Ref. 422127RES

 DOMALAIN (35680)

EN EXCLUSIVITÉ- NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR- Maison qualitative, très bien isolée, confortable, spacieuse et lumineuse avec une extension réalisée en 2024 - Piscine.

BUDGET: 335 000 euros + 14 990 euros d'honoraires d'agence, soit 349 990 euros HAI (4.47% TTC, charge acquéreur).

Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cette très belle maison récente de 2019. Encore sous décennales .

Commençons la visite ... Vous retrouverez au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine aménagée et équipée récente, construite avec des matériaux nobles, très ergonomique grâce à ses nombreux rangements. Un salon/séjour avec poêle à bois pour le côté chaleureux , buanderie avec placard, bureau avec porte fenêtre et placards ce qui est idéal pour du télétravail, une salle de jeux avec placards. Une suite parentale comprenant: chambre, dressing, salle d'eau avec 2 vasques et sèche-serviettes, wc, dégagement.

A l'étage : Palier desservant 3 chambres avec rangements, une pièce comprenant un vaste dressing familiale, salle de bains + douche + 2 vasques + sèche-serviettes, wc. Garage carrelé et isolé avec porte motorisée + grenier.

Côté extérieur : Terrasse, Piscine chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par une clôture et un volet roulant électrique, cour goudronnée, dépendance de 20 m² avec un local technique pour l'entretien de la piscine.
Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé.

Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, magasin à la ferme Bio, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.)

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 EUROS et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415222RES

 DOMALAIN (35680)

EN EXCLUSIVITÉ- NOUVEAUTÉ - Maison d'architecte- TRÈS BASSE CONSOMMATION - PROCHES QUATRE-VOIES RENNES/LAVAL.

Très belle maison spacieuse et lumineuse- 4 chambres , très économe.

BUDGET: 265 000 euros + 13 000 euros d'honoraires d'agence, soit 278 000 euros HAI (4.91% TTC, charge acquéreur).

Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cette très belle maison récente de 2021. Encore sous décennales .

Écologique grâce à sa construction réalisée sur un vide sanitaire isolé , les murs en bardages bois naturels ( DOUGLAS) et un bardage métallique , son isolation en laine de bois, son mode de chauffage principal qui est le poêle à granulés ,mais aussi ses baies vitrées qui laisse passer la lumière naturelle. Vous serez également ravis de son orientation et de la qualité de prestation grâce à ses matériaux nobles. Menuiseries en ALU.

Commençons la visite ... Vous retrouverez au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés comme chauffage principal , arrière cuisine, grande chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne + 1 vasque+ sèche -serviettes , wc suspendu.
A l'étage ( radiateur) : Palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains + 2 vasques + sèche-serviettes, wc. Garage isolé avec porte motorisée. Terrasse en bois plein SUD pour profiter des repas en toute convivialité. Pelouse réalisée et arboré au fond du jardin pour un brise vu nature.

La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, et toiture monopente couverte en zinc quartz - pompe à chaleur.

Dans la commune dynamique de DOMALAIN proche BAIS 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.)

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 EUROS et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414477RES

 DOMALAIN (35680)

Maison Domalain 5 pièce(s) 158 m2 (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 410867RES

 DOMALAIN (35680)

TROP TARD - DÉJA VENDU SANS PUBLICATION- Une très belle vue plongeante sur la campagne de DOMALAIN 35680 - SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM

Prix : 230 000 euros net vendeur + 9 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 239 990 euros HAI.

Maison spacieuse et très lumineuse à vendre à DOMALAIN 35680 offrant une belle vue sur la campagne .Elle dispose d'une entrée avec nombreux placards , salon avec insert , cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une chambre, salle de d'eau, wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau+wc, bureau.
Un double garage aménagé comprenant : un bureau, une buanderie, cave, wc, cellier et atelier. PUITS

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 020 et 2 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio , pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :410867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)