Appartement 4 pièces 72 m² à Joeuf

Description

SUCCESSION ! Bruno Silberschmidt vous propose en exclusivité à Joeuf cet appartement A RÉNOVER de Type T4 de 72 m² situé au rez-de-chaussée sur la commune de Joeuf - Secteur Val de Ravenne.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 5,3 m² à repenser selon vos goûts, 2 chambres de 9 et 14 m², un double séjour de 27 m² permettant une 3ème chambre de 11 m², d'une salle d'eau récente, d'un balcon et d'une loggia.

Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. Deux caves. Stationnement libre autour de l'immeuble.

S'agissant d'une succession le bien doit être débarrassé et d'autres photos sont à venir.

Prix de départ des offres : 29 000 euros (1) (Honoraires charge acquéreur inclus).

DPE F (261 kWh/m²/an) GES F (75 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1680 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G. Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2025. Audit énergétique réalisé.

Le bien comprend 3 lots dont 2 caves, il est situé dans une copropriété de 121 lots géré par un syndic professionnel. Réfection de la toiture en 2009, aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles : 1019 euros

A visiter sans tarder ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres dès la visite directement auprès de Bruno SILBERSCHMIDT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 15 novembre 2025 à 12h00 au dimanche 16 novembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SILBERSCHMIDT, au 07 67 783 783 ou, par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri426840 - Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SILBERSCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940199219 NANCY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 121 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Bruno SILBERSCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940199219 NANCY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr