Maison familiale à vendre aux Mureaux

Maison

Ref. 416827TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Idéalement située en plein centre du village, cette maison de ville offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, proche de toutes les commodités.

La maison ne dispose pas d'extérieur ni de garage, mais le stationnement reste facile aux abords immédiats de la rue.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement refaite et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et de WC indépendants.

Au premier étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Enfin, deux caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble, idéales pour le rangement.

Un bien avec du charme et du potentiel, parfait pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Prix : 191 000 euros frais d'agence inclus
(183 000 euros net vendeur, 8 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 08/08/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 08/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420351ARN

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

(78250) MEULAN-EN-YVELINES - Entre la maison et l'appartement, ce très beau duplex lumineux avec terrasse, box et stationnement, dans une résidence de standing recherchée - T3 en duplex, 2 chambres - 61 m2 - Prix de vente 229000 euros, honoraires charge vendeur

Proche toutes commodités, crèche, écoles, collège, commerces, transports. Résidence de standing avec parc privé, très agréable et sécurisée. Proche des grands axes A13, A15.
Ligne SNCF J Meulan Hardricourt/Paris Saint Lazare à quelques minutes à pied

Composé d'une entrée, d'un wc, d'un séjour/salon sur terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres spacieuses avec rangements, et une salle de bain avec wc
Un box fermé avec électricité et une place de stationnement complète ce bien de qualité

Fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, grands rangements, volets roulants, digicode, interphone, portail électrique
Pas de procédure en cours. Comptes sains.

Le bien comprend 3 lots dans une copropriétés de 87 lots. Charges courantes annuelles : 1600 euros.

DPE : D (198) - GES : B (6)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 420 351 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM
Copropriété de 87 lots - dont 29 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1527 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431043TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Situé au sein d'une résidence récente, calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement lumineux en dernier étage offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ? salle à manger ouvrant directement sur un balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant.

Le plus : une double place de parking en enfilade au sous-sol, rare sur le secteur.

Un bien recherché à visiter sans tarder.

Prix : 218 400 euros frais d'agence inclus
(210 000 euros net vendeur, 8 400 euros d'honoraires à charge acquéreur).

Copropriété avec charges d'environ 2080 euros / an

Date établissement Diagnostic Energétique : 26/09/2023
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 26/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2080 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433994TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Dans le charmant village d'Ecquevilly, découvrez cette maison au cachet authentique.

Elle offre un cadre de vie agréable et une configuration idéale pour une vie de famille.

La maison dispose d'un espace extérieur privatif, appréciable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon / séjour d'environ 19 m², ouvert sur une cuisine d'environ 15 m², aménagée et équipée. Cet espace est complété par un poêle à bois, apportant chaleur et confort.

La maison bénéficie de prestations appréciables :
chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique...

A l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Un espace bureau / dressing permet l'accès aux combles aménagés, accueillant une grande chambre supplémentaire.

Elle dispose également d'une cave, d'une remise offrant un espace de stockage appréciable.

Cette maison séduira par son charme, sa distribution intérieure et son potentiel, le tout dans un environnement calme et recherché.

Quelques finitions et rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de mettre le bien à votre image.

Prix : 289 000 euros frais d'agence inclus
(275 000 euros net vendeur, 14 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 19/10/2025
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 67 kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 19/10/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3690 euros
Surface de référence : 100 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr