BELLE MAISON DE CARACTERE CENTRE VILLE

Maison

Ref. 424951FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) à vendre hyper centre , belle maison bourgeoise rénovée 4 chambres, bureau, espace extérieur accueillant, Budget 279 720 euros FAI honoraires charges vendeur
Dans rue calme, maison de caractère avec sa jolie façade composée au RCH d'une entrée, grande pièce de vie d'environ 48 m2 avec poêle bois et accès charmante cour aménagée, grande cuisine équipée avec coin repas, wc. En demi étage grand dressing, salle de bains, wc. Au 1er étage palier desservant 2 chambres dont une avec sa salle de douche. Au dernier étage , grand palier - bureau et 2 chambres. Grande cave avec espace aménagé pour salle de sport, stockage et cave à vin. Garages en location à proximité.
Belles prestations avec matériaux de qualité et emplacement idéal proches commerces et écoles
Note DPE en D et GES en D- Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2400 euros et 3300 euros (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424951- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442629FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) centre ville, à vendre magnifique loft en duplex, terrasse, parking, cave, Budget 316 130 euros FAI (dont 3.99 %TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 304 000 euros
Coup de coeur assuré pour ce magnifique loft baigné de lumière offrant une vue totalement dégagée et un effet "waouh" dès l'entrée. Ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond créent une atmosphère unique alliant modernité et élégance.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au dernier étage, ce bien exceptionnel se compose au RCH d'une entrée, très belle pièce de vie avec cuisine ouverte , 2 chambres, sdb, wc. A l'étage, grande mezzanine, 2 chambres, sdb, wc, lingerie.
A l'extérieur, une terrasse sur le toit, véritable havre de paix pour recevoir et admirer la vue, grande cave carrelée, parking privé dans cour sécurisée avec portail électrique et caméras.
Matériaux de qualité, double vitrage et volets, chaudière gaz individuelle, adoucisseur
Produit rare dans un esprit contemporain

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE en D et GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2763 et 3739 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Abt compris)
Consommation réelle gaz (à 21 °) 1284 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 2232 euros.
Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426311FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

Hyper centre de ST QUENTIN (02100) à vendre appartement lumineux, 3 chambres, Budget 99 000 euros FAI honoraires charge vendeur
Dans une petite copropriété calme, au 2ème et dernier étage, appartement très agréable composé d'une belle pièce de vie, cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards, grande salle de bains, wc indépendant. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chaudière gaz individuelle, faibles charges de copropriété (58 euros par mois) Cave, possibilité d'acquérir un garage privatif sous l'immeuble .
Note DPE en D et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1380 euros et 1920 euros (prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 abt compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 426311- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 654 euros.
Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 429880FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) face au Parc des Champs Elysées, à vendre belle maison bourgeoise avec jardin et garage 4 places, Budget 332 768 euros FAI honoraires charge vendeur
Idéalement située , maison de caractère composée au RCH d'une entrée, très belle pièce de vie en L traversante avec cheminée , baie vitrée accès terrasse, cuisine. Au 1er étage palier desservant une grande chambre avec salle de douche et wc, une 2ème chambre d'environ 20 m2 avec point d'eau, une 3ème chambre de 24 m2, salle de bain indépendante et wc. Au 2ème étage, dortoir et 2 pièces complémentaires pour différentes possibilités d'aménagement. Grenier , cave, très beau jardin clôturé avec portail , carport 4 places sécurisé accès direct à la propriété.
Travaux à prévoir mais très beau produit cochant tous les critères de distribution et de situation
Coût réel chauffage (22°) 5000 euros annuel
Note DPE en F et GES en F
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 10707 euros et 14487 euros (prix moyen des énergies sur les années 2021-2022-2023 -abt compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr