Maison Bel Air 5 pièce(s) 155 m2

Description

Venez poser vos valises dans cette maison familiale et spacieuse, à Bel-Air-de-Combrée. Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, profitez de cet espace sur cette magnifique parcelle arborée de plus de 1600m².
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 55 m², avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain, sanitaire, deux chambres et un bureau. A l'étage, un grand palier mezzanine, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol entier comprenant un garage avec porte motorisée, cave, cuisine d'été avec accès terrasse, une pièce carrelé supplémentaire pour vos envies.
A visiter rapidement !!!
PRIX HAI 204 900 euros dont 5,08% honoraires agence en charge acquéreur soit 195000 euros hors honoraires
DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, au 0612710790 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428076. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

José RELION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901307801 ANGERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr