LA MOTTE Villa d'architecte contemporaine - Élégance, lumière & art de vivre à LA MOTTE 1
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Villa d'architecte contemporaine - Élégance, lumière & art de vivre à LA MOTTE

Ref. 429131FREY

Localisation LA MOTTE (83920)

787 500 €

5 790 €/m²

Superficie

136 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 59m²

Terrain de 787m²

3 WC

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Terrasse

Interphone

Autres

État intérieur : Excellent
Exposition : nord-sud
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

LA MOTTE Village typiquement provençal prisé entre nature et littoral

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, dans un cadre naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporaine nouvelle génération, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique.

Livrée récemment (DACT septembre 2024), cette propriété développe 136,5 m² habitables sur un terrain clos, paysager et sans entretien, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Une adresse confidentielle où design, confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement.

Volumes baignés de lumière et réception élégante

Pensée pour un art de vivre contemporain, la villa dévoile de superbes espaces ouverts sublimés par de larges baies vitrées et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

Vaste séjour double baigné de lumière naturelle

Lignes architecturales épurées et atmosphère chaleureuse

Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée

Plan de travail généreux et rangements intégrés

Prestations et électroménager premium

Un espace de réception idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.

Agencement haut de gamme et confort absolu
De plain-pied :
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Chambre avec salle d'eau indépendante
WC invités
Cellier fonctionnel et discret
A l'étage ? esprit loft contemporain :
bureau, espace détente ou bibliothèque
Seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau
Une configuration idéale pour famille, invités ou espace indépendant.

Extérieurs d'exception ? un véritable resort privé
Les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension naturelle de la maison.
Terrasse avec pergola bioclimatique utilisable toute l'année
Piscine type Bali avec rideau immergé sécurisé
Local technique enterré d'environ 17 m²
Jardin paysager sans entretien
Coin potager et terrain de pétanque
Stationnement pour plusieurs véhicules
Vue panoramique sans vis-à-vis sur la campagne
Un environnement rare invitant à la détente et à la convivialité.

Performance énergétique et technologie
Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation (? 2 500 euros / an)
Confort thermique optimisé
Gestion énergétique moderne
Maison récente aux normes actuelles

Situation idéale
Quartier résidentiel calme et recherché
Accès rapide aux axes principaux
Échangeur autoroutier A8 (Le Muy) à 4 km
Plages de Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Aygulf à environ 25 minutes
Entre mer et arrière-pays, un emplacement stratégique.

Une propriété rare sur le secteur
Villa récente aux finitions contemporaines
Architecture élégante et volumes lumineux
Extérieurs haut de gamme clé en main
Équipements premium (pergola bioclimatique, piscine Bali, photovoltaïque)
Entretien minimal, confort maximal

Une villa idéale en résidence principale ou secondaire.
Prix : 787 500 euros Honoraires à la charge du vendeur inclus.

Une propriété confidentielle alliant design, modernité et qualité de vie, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var.

DPE: A 46 kWh/m² par an
GES: A 1 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429131- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Frederic REYTER

Photo Frederic REYTER
LocalisationLa Motte
Villa d'architecte contemporaine - Élégance, lumière & art de vivre à LA MOTTE
Ref. 429131FREY
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MAISON 205 m² -  2 Logements Piscine & 2 Garages

Maison

Ref. 447769LVS

Localisation TRANS-EN-PROVENCE (83720)

619 500 €

3 021 €/m²

TRANS en PROVENCE - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette maison familiale de 205 m² composée de 2 logements
Cette maison se compose d'une partie de type 5 de 135 m² avec une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et 2 salles de d'eau et de 2 terrasses.
A l'étage vous disposerez d'une grande chambre, d'un bureau ou bien d'une 4éme chambres et d'une salle d'eau avec wc.
En rez-de-chaussée de plain pied vous disposerez également d'un deuxième appartements de type 3 de 72 m² composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et wc.
Pour compléter ce bien vous pourrez disposer d'un bel espace piscine entouré de verdure et au calme ainsi que de deux garages et de nombreux rangements. Cette maison est située à proximités des commodités et sera vous séduire son agencements. Idéal regroupement familiale ou projet de location saisonnière ou au étudiant.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - N° de Mandat : 418566LVS - DPE-B /GES-C Consommation de (1454 à 1940 euros)Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

205 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Villa contemporaine 150m² , piscine - Cadre d'exception à La Motte (83920)

Maison

Ref. 447752FREY

Localisation LA MOTTE (83920)

699 000 €

4 660 €/m²

Au coeur d'un environnement naturel préservé, au fond d'une impasse confidentielle, cette élégante villa contemporaine édifiée en 2015 développe environ 150 m² habitables et s'inscrit sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m², exposé plein sud.

(Code d'accès à la Visite Virtuelle 3D MATTERPORT sur demande à f.reyter@proprietes-privees.com)

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et l'espace piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante, généreuse et entièrement équipée (près de 19 m²), se prolonge par un cellier attenant, véritable espace de rangement et d'organisation au quotidien.

Un garage fermé complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie indépendante, apportant un confort fonctionnel rare et particulièrement apprécié.

Une distribution pensée pour le confort:
Rez-de-chaussée :
Une véritable suite parentale avec salle d'eau, ouvrant directement sur le jardin et la piscine, pour une vie de plain-pied privilégiée.
Étage :
Deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance à vos invités ou à votre famille.
Un art de vivre entre nature et sérénité

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente autour de la piscine, dans un calme absolu.
Un cabanon de jardin vient parfaire les extérieurs, idéal pour le rangement du matériel et l'entretien des espaces verts.

A seulement quelques pas, vous profitez d'un accès direct à la nature : promenades dans les vignes, balades en forêt, sorties VTT? et à moins de 2 km, les berges de la rivière pour des moments hors du temps.

En toile de fond, le somptueux massif du Rouet, avec ses roches rouges caractéristiques, offre un décor naturel unique et spectaculaire.

Un emplacement idéal pour les amateurs de golf:

A quelques minutes seulement, le golf de Saint-Endréol, réputé pour son parcours 18 trous technique et paysager, propose également un spa, un restaurant et des prestations haut de gamme.
Un cadre parfait pour les passionnés souhaitant bénéficier d'un pied-à-terre indépendant, tout en profitant des infrastructures du domaine.

Une situation stratégique:
25 minutes des plages de Fréjus, Saint-Raphaël et Sainte-Maxime
Moins d'une heure de l'aéroport international de Nice
Accès rapide aux grands axes

La Motte, entre authenticité et douceur de vivre:
Charmant village provençal, La Motte séduit par son authenticité, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie. Entre vignobles, nature et proximité du littoral, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme.

Confort moderne et performance énergétique:

Villa récente, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B (78 kWh/m²/an) et des émissions très faibles classées A (2kg CO2/m².an), garantissant confort et maîtrise des consommations.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1690 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.

L'essentiel:
Une propriété rare, alliant calme absolu, cadre naturel exceptionnel et prestations contemporaines, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire de standing.
Son prix: 699 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Villa plain pied avec piscine et double garage dans un quartier calme !
Exclusivité

Maison

Ref. 448733DIF

Localisation LE MUY (83490)

585 000 €

4 333 €/m²

Ne passez pas à côté de cette maison alliant modernité, confort et intimité !
Idéalement située sur un terrain plat, facile d'entretien et sans vis-à-vis, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Ses atouts :
- Espace de vie lumineux exposé plein sud, avec accès direct à la piscine
- Spacieuse cuisine aménagée et fonctionnelle
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Garage double de 50 m², facilement transformable en logement indépendant (2P), parfait pour un revenu locatif ou pour loger famille et amis
- 3 terrasses couvertes, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison

Équipements et Confort :
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Portail électrique - stationnement intérieur

Maison parfaitement entretenue et prête à habiter !
DPE : B / A

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 448733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement T3 entièrement rénové ? 99 000
Exclusivité

Appartement

Ref. 453573OLS

Localisation LE MUY (83490)

99 000 €

1 706 €/m²

LE MUY ? Appartement T3 entièrement rénové et vendu meublé ? 99 000 euros
Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux et avec du cachet .Découvrez ce superbe appartement de 58 m² entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 propriétaires.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau moderne ainsi que d'un espace de rangement indépendant.
Les atouts :
* Appartement entièrement rénové
*Stationnement facile
* Possibilité d'une vente meublée
* Beaux volumes et agencement fonctionnel
*Cuisine équipée ouverte sur le séjour
* Toiture et charpente refaites en 2024
*Petite copropriété de 4 lots
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
Prix : 99 000 euros
DPE D. GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch