Appartement Le Grand Quevilly 2 pièce(s) 41.85 m2

Maison

Ref. 429754OLT

 LE PETIT-QUEVILLY (76140)

- 76140 - LE-PETIT-QUEVILLY -

Découvrez cette charmante maison individuelle, spacieuse et contemporaine, répartie sur trois niveaux. Avec ses 185 m², elle se compose de quatre chambres, d'un bureau, et d'un vaste espace de vie intégrant une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour recevoir. Profitez également d'une buanderie pratique, d'une salle de bains avec douche et d'un jardin de 500 m², agrémenté d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en extérieur.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Louis Pasteur à seulement 98 mètres, et l'École Maternelle Publique Jeanne D'arc à 214 mètres, cette maison est parfaite pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront le Parc du Clos Saint-Antoine, situé à 219 mètres, ainsi que d'autres parcs tels que le Parc Jacques Prévert et le Parc Henri Matisse, à respectivement 267 et 365 mètres. Les arrêts de transport sont facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens pratiques.

Prix de vente : 480 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 109 - C - GES : 25 - D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429754OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402816LGAN

 SOTTEVILLE-LES-ROUEN (76300)

L'appartement (136 m²), situé au centre-ville de Sotteville-lès-Rouen, est vendu avec les biens suivants :
- Ascenseur privatif.
- Cave 32 m².
- 2 garages.
- 2 places de parking.
- 1 local commercial loué.
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L'appartement, spacieux et très confortable, est traversant et se trouve au 2e et dernier étage, sans voisins au-dessus, en dessous, et sur les côtés, avec de nombreux placards intégrés, une cheminée fonctionnelle et un ascenseur privatif qui arrive dans l'appartement.
La cave est parfaitement saine et mesure 32m².
Les 2 garages et les 2 places de parking se trouvent dans la cour accessible par un portail motorisé.
Le local commercial est loué. Vous n'avez rien à faire à part toucher chaque mois le loyer.

Cet ensemble immobilier est en parfait état et se trouve à deux pas de nombreux commerces dont un supermarché, de nombreux services de proximité, d'un grand marché le jeudi et le dimanche sur la place de l'hôtel de ville, d'une station essence, d'un parc, et de la station de tramways/métros et de bus de l'hôtel de ville.
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APPARTEMENT :
- 6 pièces, 136 m² (surface au sol 140m²).
- 3 chambres (14m², 11m², 17m²).
- DPE : D / GES : D
- Traversant et lumineux.
- Séjour double (36m²) avec cheminée fonctionnelle.
- Bureau (12m²).
- Grande cuisine aménagée et équipée (15m²).
- Arrière-cuisine de 11m² (surface au sol 14m²).
- Salle de bains.
- Salle de douches avec WC.
- WC indépendant.
- Grenier.
- Nombreux placards de rangement.
- Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques.
- Alarme.
- Fibre.
- Prises RJ45 dans séjour, cuisine, et dans les 3 chambres.
- Chauffage au gaz de ville.
- VMC.
- Balcon.
- Appartement en parfait état.

ASCENSEUR PRIVATIF
- Arrive directement dans l'appartement.
- Vendu avec l'appartement.

CAVE
- 32m².
- Parfaitement saine.

2 GARAGES
- 18m² et 16m².
- Dans la cour fermée par un portail motorisé.
- Portes des garages motorisées également.
- Chaque garage a une commande intérieure d'ouverture et de fermeture de sa porte.
- Éclairage intérieur.
- Prises de courant.
- En parfait état.

2 PLACES DE PARKING
- Dans la cour fermée par un portail motorisé.

LOCAL COMMERCIAL
- Actuellement loué.
- En parfait état.
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- Prix : 375 000 euros (honoraires charge vendeur).
- Taxe foncière : 2433 euros
- Charges de copropriété : 230 euros/mois (chauffage compris).
- DPE : D / GES : D
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DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2760 euros.
Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419238OLT

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

- 76800 - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY -

Je vous propose cette maison récente vous séduira par ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas (possibilité de faire une 5ème chambre, une salle de douche, wc, le tout permettant de vivre de plain-pied. A l'étage, un grand palier mène à quatre chambres lumineuses, une salle de bain et wc. Ce bien dispose en outre d'un sous-sol, d'un grand garage et d'une terrasse, offrant la possibilité d'aménager une cuisine extérieure ou de conserver un abri de jardin. La maison est sécurisée par un système de vidéosurveillance et bénéficie d'un portail et d'une porte de garage motorisés.
Proximité des écoles, des transports en commun , A13, école université et commerces à 15 min de Rouen.
Pas de travaux à prévoir .

Prix de vente : 330 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 124 - C - GES : 24 - C -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419238OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 424782ILEC

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Je vous propose cette charmante maison individuelle au fort potentiel sur un terrain de 708M² avec un garage double divisible si besoin.
Située dans le quartier paisible des aviateurs de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité immédiate du collège, 13 MN du tram à pieds .

La maison,, est vivable de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda, d'une entrée avec rangements, d'un séjour salon lumineux en L d'environ 40M² avec sa cheminée (une partie pouvant être aménagée en chambre), d'une cuisine meublée, d'une chambre , d'une salle de bains , et d'un toilette séparé.
L' étage propose une chambre spacieuse de plus de 18M² avec un cabinet de toilette et un WC .
Un sous-sol complet semi enterré avec garage, rangements, lingerie, douche et WC ou vous aurez la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.

A l'extérieur, le jardin joliment planté est agrémenté également d'un cabanon en bois , d'une citerne d'eau de pluie (puit) pour l'arrosage du jardin et d'une petite serre pour vos semis.

Une belle opportunité à saisir pouvant correspondre à un large panel d'acquéreurs : Familles, retraités comme bricoleurs !
Pour tous ou investisseurs un CU positif vous autorise la division de la parcelle en 2 lots vous offrant la possibilité de revendre et/ou aménager une partie du terrain avec le double garage de 44 M² au sol et sa cave complète ; également possibilité d'extension !

Vous l'avez compris ce bien doté d'un réel potentiel de stockage pour un artisan, ou travailleur indépendant, sera également un cadre charmant et paisible pouvant convenir à une famille!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LECOQ, au 06 89 65 55 97 ou, par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com.
Prix: 218 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Dpe classé E/GES classé D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi le à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 abonnements compris entre 2220 euroset 3070 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LECOQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 829 072 388 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle LECOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 829 072 388 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr