Maison neuve PMR , 4 pièces, 84,40 m²

Appartement

Ref. 429515RAPO

 LE GRAND-QUEVILLY (76120)

Idéal pour investisseur, T2 de 41,85m2 vendu loué (535 euroshc +42 euroscharges/mois) dans résidence récente et sécurisée proche métro et commerces.
L' appartement se compose d' une vaste entrée ,d' un séjour- cuisine équipée ,d' une chambre , d' une salle de bain et d 'un wc,
une place de stationnement en sous-sol .
chauffage individuel ,faibles charges.
Prix : 122000 euros , honoraires charge vendeur.
DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :429515- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de76 lots.

Copropriété de 76 lots.

Charges annuelles : 680 euros.
Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .

Appartement

Ref. 431103RAPO

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Secteur Technopole , appartement 4 pièces qui se compose d' une vaste entrée donnant sur séjour,trois grandes chambres, une cuisine ainsi qu' une arrière cuisine , salle de bain et wc.
Le carrelage refait dans toutes les pièces.
Chauffage collectif

Prix: 84000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .(abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J pour 2 000000 pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat réf 431103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 2980 euros.
Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .

Maison

Ref. 430336LGAN

 PETIT-COURONNE (76650)

MAISON NEUVE jamais habitée
Construite fin 2025
83,60 m² | T4 | 3 chambres | Terrain 265 m²
Permet de bénéficier d'un prêt à taux bas et de frais de notaire réduits.
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Située au calme dans un cadre agréable, venez visiter cette maison familiale aux lignes contemporaines et élégantes, sans vis-à-vis, dans une impasse, et construite selon les normes actuelles. Vous pourrez ainsi profiter de ce qui se fait de mieux aujourd'hui en terme de construction et de performance énergétique.
Pompe à chaleur air/eau dernière génération pour le chauffage et l'eau chaude, et isolation thermique renforcée.
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée + radiateurs hydrauliques à l'étage.
Doubles vitrages haute performance et volets électriques.
Escalier en bois sur mesure.
Couverture : tuiles plates en terre cuite avec écran de sous-toiture.
Isolation des combles en laine minérale.
Respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Juste à côté de la forêt de La Londe-Rouvray.
N'attendez plus pour devenir propriétaire d'une maison confortable, économique, et durable.

Proche de Rouen et de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, transports en commun, écoles maternelles et primaires, collège, piscine, nombreux équipements sportifs, salle de spectacle, médiathèque, conservatoire de musique et de danse, parcs, musée).
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée.
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et avec accès direct au jardin.
- Salle de douches avec sèche-serviettes
- WC indépendant.
- Atelier/cellier/buanderie.
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1er ÉTAGE
- 3 chambres.
- Salle de bains avec WC et sèche-serviettes.
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>> Vous bénéficierez des conseils d'un des meilleurs courtiers de la région.

- Prix : 210 000 euros (honoraires charge vendeur).

- DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 06*02*24*63*47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .

Appartement

Ref. 448621RAPO

 GRAND-COURONNE (76530)

Secteur Grand Couronne, idéalement bien placé, appartement de 53 m2 spacieux et lumineux avec local commercial de 50m2.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 31m2 avec une cuisine équipée, une chambre lumineuse de 12m2, une salle de bain avec douche , wc et une entrée avec un placard.
Un local commercial est vendu avec l'appartement. Celui -ci peut apporter un loyer supplémentaire pour le futur acquéreur ou peut etre aménagé en appartement.

Pas de charges de copropriété.
Chauffage électrique.

Référence mandat n°448621 au prix de 148000 euros. dont honoraires charge vendeur
DPE: F GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1604 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr