Appartement Villers Sur Mer 1 pièce(s) 12.27 m2

Maison

Ref. 424739BEAL

 VILLERS-SUR-MER (14640)

14640 Villers sur mer.
Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 81 ans.
Maison de 4 pièces comprenant entrée, séjour-salon donnant accès à la terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre, bureau, buanderie.A l'étage: palier, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Garage attenant.Joli terrain de 500 m2 et portail motorisé.
Eléments financiers:
Bouquet FAI: 94 000 euros (soit 70 000 euros net vendeur et des honoraires d'agence de 6,78% soit 24 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur).
Rente mensuelle : 1 045 euros
DPE F et GES F. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 et 3590 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Becue au 06 15 06 07 49, par courriel à a.becue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Becue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lisieux 807731898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807731898 - .

Appartement

Ref. 431410BEAL

 BENERVILLE-SUR-MER (14910)

14910 Bénerville sur mer.
Dans une résidence au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant une vue mer depuis son balcon. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il se situe à seulement quelques minutes de la plage et des commerces.
Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un balcon.1 place de parking complète ce bien.La résidence dispose d'un local commun fermé. Le ravalement est récent.
Prix: 169 000 euros FAI ( 162 000 euros net vendeur et 7 000 euros (4,3%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 193 lots - dont 94 lots habitation.
Charges annuelles : 827 euros.
DPE E GES B. Date de réalisation du diagnostic le 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Becue au 0615060749, par courriel à a.becue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Becue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lisieux 807731898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 193 lots - dont 94 lots habitation. ().

Charges annuelles : 827 euros.
Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807731898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429727SARD

 VILLERS-SUR-MER (14640)

Jolie T2 d'environ 24 M2 avec une terrasse couverte commune d'environ 13 M2 en copropriété.
Idéalement situé à 2 mn à pied de la mer et du centre ville.
Belle pièce de vie d'environ 10 M2 avec cuisine et rangement.
Salle d'eau avec douche , une vasque et un wc.
Belle chambre d'environ 13 M2 avec placards.

133 000 EUROS CHARGES VENDEURS

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara DA COSTA, au 0762419340 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940007164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 320 euros.
Sara DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940007164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr