La Ciotat 5 pièce(s) 97.70 m2,Terrasse de 97,70m2 dernier étage

Maison

Ref. 418611SPJ

 CEYRESTE (13600)

13600 - Ceyreste - EXCEPTIONNELLE VILLA T4 160 m2 - PISCINE.
Dans un quartier privilégié et recherché de Ceyreste, à proximité des commerces et des écoles, au calme et sans vis à vis au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa, bâtie en matériaux traditionnels, d'une superficie de près de 160 m², composée d'un espace de vie ouvert sur une terrasse ensoleillée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 suite de plain pied et 2 chambres à l'étage avec salle-d'eau. La maison dispose d'une annexe aménagée en studio et d'une piscine, le tout sur un terrain de près de 1100 m2 entièrement clôturé, portail électrique. Prestations soignées parquet chêne, poêle, travertin, pierres sèches...

DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1130 euros

Mandat 418611 - Prix 1250000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 418611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449131SPJ

 LA CIOTAT (13600)

13600 - La Ciotat - Au coeur de La Ciotat, à quelques pas à des plages et du pittoresque vieux port, je vous propose au 07.60.01.14.86 un magnifique appartement 3 pièces de 60 m², refait à neuf, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Ce T3 idéalement situé dans le centre historique, à proximité des commerces, des animations et des écoles se compose d'un double séjour lumineux avec balcon 2m2, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Coup de coeur assuré pour cet appartement au charme de l'ancien : parquet bois massif, belles hauteurs sous plafond, petit aperçu mer.

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité du vieux port, des plages et des animations. Tout se fait aisément à pied, entre commerces, sorties et promenades en bord de mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces de promenade. L'école élémentaire Louis Marin se trouve à environ 100 m, la promenade des Quais à environ 200 m, et l'école maternelle de l'Afferage ainsi que l'école primaire publique Centre Ville à environ 300 m

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour l'année 2021 : entre 610 euros et 850 euros

Mandat 449131 - Prix 269000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 449131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428588LND

 LA CIOTAT (13600)

T3 lumineux de 72 m² avec terrasse de 32 m² en Dernier étage - Résidence intimiste et de standing à La Ciotat

Découvrez ce T3 de 72 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne , calme et sécurisée, composée de seulement 17 logements avec ascenseur.

Idéalement situé à La Ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à sa terrasse de 32 m² faisant le tour complet du logement
un véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches.

L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré :

Une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse,
Une cuisine moderne,
Deux belles chambres,
Une salle d'eau fonctionnelle et WC séparés.

La résidence, entourée d'un terrain arboré, offre un environnement intimiste et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Vous profiterez de tous les avantages du neuf :

Dernières normes énergétiques (RE2020)
Frais de notaire réduits
Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
Isolation phonique et thermique optimale

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à La Ciotat.

Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
513 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 0613303875.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 428588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440400LND

 LA CIOTAT (13600)

T3 de 69,50 m2 doté d'une belle terrasse de 20m2 - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à La Ciotat.
Au sein d'une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste.
Caractéristiques du bien :
Terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers.
Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis.
Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel.
Prestations haut de gamme :Climatisation réversible, Carrelage grand format, Volets roulants électriques, Domotique, Ascenseur, Place de parking en sous-sol
Dernières normes énergétiques (RE2020)
Frais de notaire réduits
Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
Isolation phonique et thermique optimale
A proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Charges courantes « prévisionnelles » de 4968 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
582 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 0613303875.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 440400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 4968 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr