14000 CAEN - PRIMEUR, PLACES SUR LES MARCHES 55 m²

Local commercial

Ref. 448865B-BERM

 CAEN (14000)

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente un Bar, FDJ, PMU situé au centre d'une ville au sud de Caen.
- Salle de 45m², t
- Terrasse de 26 places
- Licence 4
- Possibilité snack
- bail 3/6/9 avec loyer appt 1130 euros
du taxe foncière 1200 euros/an

Prix de cession 119 200 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 448859B-BERM

 CAEN (14000)

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente les murs de cet ancien hôtel restaurant de 350 m² libres de toute occupation.
Ce bâtiment est idéalement situé sur la place de la Mairie d'une commune dynamique à 30 km au sud de Caen.
Un emplacement rare.

- Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement.

- Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée à usage professionnel pouvant accueillir jusqu'à trois locaux

- Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étages
Et bien d'autres projets encore...

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine attenante donnant accès à une cour/jardin à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par portail. Vous trouverez également une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol.

Pour accéder au premier étage, un demi-palier comprend un WC et un point d'eau. Cet étage se compose de 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau communes sur le palier.

Le deuxième étage dispose également d'un demi-palier avec WC et point d'eau. Il comprend 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau.

Un grand grenier aménageable de 90 m² au sol vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques techniques :
Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets battants en bois.
Chauffage individuel via radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière fioul.
Eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul.

L'immeuble est en excellent état structurel : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.).

Cession des murs à 314.500 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448859- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 413543B-ROT

 CAEN (14000)

14000 CAEN TABAC PRESSE PMU FDJ BIMBLOTERIE
... Patricia ROTTIER vous propose ce tabac presse PMU FDJ relais colis situé dans un secteur commerçant dans une ville limitrophe de Caen. - Surface de vente de 35 m² avec une belle vitrine de près de 4 mètres plus une arrière boutique servant de réserve, toilettes .
Etablissement aux normes porte blindée, rideaux métallique ,coffre, vidéo surveillance.
- Clientèle fidélisée,
- Bon Chiffre d'affaires pouvant encore être développé,
Ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche.
Congés annuels 3 semaines.
LE PLUS , LOYER BAS 580 euros/ mois.

Cession 104 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant
de 7 500 euros HT à charge de l'acquéreur soit 95 000 euros net vendeur.

Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n° 413543

Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle
CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Plus de biens sur proprietes-privees.com (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 449199B-ROT

 CAEN (14000)

14000 CAEN nord Discothèque 400 places ouvert les week end .
Patricia ROTTIER vous propose ce fonds de commerce licence IV surface totale de près de 500 m² comprenant une surface de vente de près 300 m², bar, sono, une salle privée, une réserve, un bureau , vestiaires . toilettes, Matériel en bon état, agencement et mobilier de bonne facture.
Etablissement refait , aux normes PMR , de sécurité et de conformité.
Salle de contrôle caméra sur extérieur, sous alarme, Parking privé .
Cette affaire bénéficie d'une très bonne renommée sur le secteur normand.
Idéalement située et très bien tenue ,les gérants ont su fidéliser la clientèle par un accueil sympathique et conviviale .. et une ambiance musicale appréciée de tous.
Ouvert les week end. Chiffre d'affaires réalisé sur 65 jours par an.
Loyer 4.500 HT euros plus le foncier
Chiffre d'affaires important en progression et développement encore possible.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat 449199
Cession du fonds 642 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 35 000 euros Hors Taxe à charge de l'acquéreur soit 600000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
plus de biens sur proprietes- privees.com

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .