Appartement 3 pièces DUPLEX 60 m2

Appartement

Ref. 429896BFR

 VIDAUBAN (83550)

Charmant F2 entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Vidauban.
Installé au premier étage d'un petit immeuble de ville comprenant seulement trois logements, cet appartement bénéficie du confort d'un ascenseur.

Entièrement climatisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante (douche et baignoire), d'un WC indépendant ainsi que d'un hall d'entrée.

L'ensemble des équipements est neuf : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes?
Profitez vite de cette belle opportunité!
DPE B, GES A
Copro de 5 lots dont 3 appartements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428310DEBC

 VIDAUBAN (83550)

Charmante villa individuelle de construction traditionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel de Vidauban .

De plain-pied, elle offre un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grand garage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble.
A l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos de 2 000 m² avec piscine, pool house, terrasse couverte, cuisine d'été et barbecue parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix 550 000 euros , honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Deborah COURTAIN, au 0749802600 ou, par courriel à de.courtain@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Deborah COURTAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 952371045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :428310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Deborah COURTAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 952371045 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428802JULC

 VIDAUBAN (83550)

A Vidauban dans le centre ville découvrez cet appartement de 30 m2 situe au premier étage d'un petit immeuble ancien en pierre comprenant quatre lots seulement. Son emplacement proche de la place de la Mairie permet de profiter à pied des commerces des écoles maternelle et primaire des services et des transports. Parking public gratuit à proximité .

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace pratique et convivial. Les 2 chambres actuelles peuvent être réaménagées en une grande chambre ou en coin nuit et bureau selon vos besoins. Une salle d'eau vient compléter ce bien.

Emplacement calme et pratique à proximité de toutes les commodités. Appartement idéal pour jeune actif couple ou investisseur a la recherche d'un bien facile a louer avec un bon rendement.

Prix de vente 76000 euros Honoraires a la charge du vendeur.

DPE EN COURS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389418PATL

 VIDAUBAN (83550)

Vidauban, proche du centre, bel appartement très spacieux et bien exposé, au 2ème étage d'une maison de village. Combles privatifs accessibles depuis l'appartement par un escalier escamotable.
Pas de vis à vis, au calme. Pas de charge de copropriété, quote-part générale 316 /1000èmes.
Cet appartement est composé d'un vestibule, d'une salle de séjour, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC.
Diagnostics : DPE B , GES A 3
consommation d'énergie annuelle estimée de 800 euros minimum à 1130 euros maximum.
Prix de vente 169600 euros HAI (dont 9600 euros TTC de commission d'agence à la charge du vendeur soit 160 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr