Appartement T3 avec jardin privatif Istres

Maison

Ref. 430430GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE,
Jolie maison individuelle proche toutes commodités.
Maison lumineuse, stationnement privé et garage.
Composée comme suit , en rez de chaussée
Belle entrée avec rangements
Salle d'eau et toilette
Une grande cuisine équipée ouverte sur un agréable salon avec baie vitrée
Une véranda de 15m2 environ donnant sur une terrasse et un jardin ammenagé et clôturé ( 70m2 environ)
A l'étage, vous profiterez de Trois chambres de 11m2 environ chacune. Avec dressing intégrés.
Une grande salle de bain et un toilette également a l'étage.
Climatisation reversible a chaque niveau.
Construction de 2014.
Arrosage automatique.
Grand Garage.
PRIX 306000eur charge vendeur
A VISITER RAPIDEMENT !

DPE: C GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 303eur et 510eur indexées année 2011
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427058JLPO

 ISTRES (13800)

JEAN-PIERRE LE POLLOZEC vous invite à venir découvrir
ce lieu qui ne ressemble à aucun autre .
A mi-chemin entre l'appartement contemporain et la maison de charme, ce bien atypique séduit dès l'entrée par son caractère unique et son ambiance apaisante.
D'une surface de 89 m², il s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond généreuse.
Le salon, légèrement en décroché, crée un espace à part, intime et chaleureux, tandis que la cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité.
L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie .
Le véritable coup de coeur ?
Une superbe terrasse de 45 m² offrant une vue dégagée sur l'étang, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle.
Pour votre confort :
Climatisation réversible,
Menuiseries PVC double vitrage,
Trois places de stationnement privatives.
Piscine hors sol
Un bien rare, où l'architecture, la lumière et la sérénité se rencontrent, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à part, entre cocooning et originalité.
Prix:279000 euros
DPE :D GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454 euros et 1966 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427058- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419831JLPO

 ISTRES (13800)

JEAN-PIERRE -LE POLLOZEC vous invite à venir découvrir
cette jolie Maison familiale d'une surface habitable de 135 m² environ sur une parcelle de 406 m2 avec piscine .
Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas des commodités, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie spacieuse.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le jardin, parfaitement aménagé, invite à la détente avec sa piscine et son coin four à pizza. L'arrosage automatique simplifie l'entretien, tandis que les climatisations réversibles assurent confort toute l'année.
Une maison chaleureuse et pratique, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
PRESTATION SOIGNÉE AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!
Photos en cours !
Prix :379000 euros
Tel 06.50.19.46.19
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1677 euroset 2269 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425213SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de standing avec une grande terrasse
situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée .
Cet appartement de type 4 a été repensé en type 3 pour offrir un vaste espace de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur près de 48 m² et s'ouvre sur une superbe terrasse de 66 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de beaux couchés de soleil !!
La cuisine, ouverte et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité.
Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
Prestations haut de gamme :
Chauffage gainable Airzone Mitsubishi
Matériaux et finitions de qualité
Résidence récente et sécurisée
Au sous-sol, trois places de stationnement complètent ce bien, avec possibilité de les fermer
Appartement très lumineux, cocooning et confortable, offrant une belle qualité de vie. Proche du centre ville et toutes les commodités. N''hésitez pas à me contacter !!
Prix de Vente : 385000 euros

DPE C GES. C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 306 euros et 413 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr