Maison Le Cannet Des Maures 6 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 437141MLUD

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Au Cannet-des-Maures: Venez découvrir cette magnifique bastide en pierre de 190m² habitable sur 3110m² de terrain.
Vous cherchez un endroit dans la nature au calme avec une vue dégagée sur les collines ? Cette villa est faite pour vous.

Vous y trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse et sa cheminée avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse.
Une suite parental avec dressing, salle d'eau (double douche), wc donnant sur terrasse
4 chambres, dressing, salle de bain, wc indépendant.
Et un T2 indépendant avec cuisine équipée et sa terrasse.
Côté jardin vous pourrez profiter de sa piscine traditionnelle et de son Pool House tout équipé.

Les plus:
Un immense garage, cave, cellier
Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces
Fibre
Fosse septique aux normes
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et volet roulant.

TF: 2300 euros
Prix: 850000 euros honoraire charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .

Maison

Ref. 445567JIRL

 LE LUC (83340)

Villa provençale de 158m2 sur un terrain de plus de 2000m2 entièrement clos et sans vis à vis au Luc en Provence.
Elle saura vous séduire avec ses matériaux de qualités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 70 m2 pour partager des bons moments conviviaux.
Egalement, une belle salle d'eau et ses 2 jolies chambres donnant un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une grande buanderie pour encore plus de rangement.
A l'étage, un beau dégagement avec espace bureau, 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette.
A l'extérieur, une magnifique piscine avec abris motorisé, jacuzzi, de grandes terrasses couvertes pour recevoir famille et amis.
De nombreuses places de stationnements sont prévues à l'entrée de la propriétés ainsi qu'un carport. Une annexe d'environ 31m2 vient compléter ce bien pour un espace atelier ou l'aménager à votre convenance.
Maison entièrement climatisée, radiateurs à inertie sèches connectés, poêle à bois, alarmes, portail motorisé et visiophone.

DPE C GES A
Prix : 585 000 euros FAI à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Julie IRLES au 0613903331
j.irles@proprietes-privees.com

Jessica Postel au 0761132669
j.postel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :445567 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 - .

Maison

Ref. 444147ANSA

 LE LUC (83340)

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur des vignes, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

DPE : C 175
GES : A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros et 2 070 euros indexées aux années 2021, 2022, 2024 et 2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andres SALAZAR, au 06/30 / 71/ 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andres SALAZAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
RSAC DRAGUIGNAN 505196527 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix 471 000 euros honraires charge vendeur

Andres SALAZAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 505196527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438499JPOS

 LE LUC (83340)

En exclusivité :

A proximité immédiate des commodités et de la Plaine Des Maures, cette villa de plain-pied d'environs 130m2 offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature.

Vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60m2, chaleureux et contemporain, sublimé par un plafond cathédrale apportant volume et luminosité.
Cette espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse en bois et fer forgé de plus de 50m2, idéale pour vos moment de détente.
Coté nuit :
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche.
La maison est connecté et équipée de :
* 24 panneaux solaires
* Portail électrique
* Arrosage automatique
* Adoucisseur d'eau
* Carport
* Double garage
* Une magnifique piscine balinaise

Le potentiel Locatif ; Un atelier pouvant être transformé en habitation offre une opportunité de revenu complémentaire non négligeable.

Un terrain de 7600 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une oliveraie. Pool House, terrain de pétanque , piscine chauffée ... Un environnement propice à la détente et à la convivialité.

Ce bien vous ai proposé au prix de 535 000 euros FAI à la charge du vendeur.

DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica POSTEL, au 0761132669 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :438499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr