APPARTEMENT

Maison

Ref. 431041POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Pavillon - 98m² habitables - jardin - Garage

Dans un environnement calme et arboré de Noyon, ce pavillon de 1994 conjugue charme, fonctionnalité et modernité.
A proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'hôpital, de la gare (Paris Nord en env. 50 minutes) et du bus gratuit desservant toute la ville, il offre une qualité de vie incomparable pour un premier achat ou une installation durable.

Dès les premiers pas, l'atmosphère chaleureuse se fait sentir.
Le séjour, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée bois, créant un espace convivial où l'on imagine facilement les soirées d'hiver.
La grande cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, invite aux repas en famille et aux moments partagés.

Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés, apportant autonomie et praticité au quotidien.

Un étage généreux et fonctionnel
L'espace nuit se poursuit à l'étage avec Trois chambres lumineuses,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités des enfants,
Un point d'eau accompagné de WC, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille.

Chaque pièce a été pensée pour offrir volume, lumière et possibilités d'aménagement.

Attenante à la maison, une buanderie facilite la gestion du quotidien.
A l'extérieur, un jardin clos, intime et agréable, s'accompagne d'un grand garage permettant stationnement, stockage ou atelier.

Côté performance énergétique, vous bénéficiez d'équipements récents et économes, installés en juillet 2025 :
- Pompe à chaleur,
- Ballon thermodynamique.
Autant d'atouts garantissant confort, économies et modernité.

Ce pavillon se situe dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec l'essentiel : écoles, commerces, services, zones commerciales, hôpital.
Le bus gratuit permet de circuler facilement dans toute la ville, et la gare de Noyon facilite les trajets quotidiens vers Paris.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier projet immobilier ou une vie familiale épanouie.

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 170000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 431041
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 430126POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison de 195m² habitables - Terrasse -Jardin - Garage

En plein coeur de Noyon, à proximité immédiate de tous les commerces et services, je vous propose une magnifique maison familiale de 195 m² .

Cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation intégrale très haut de gamme où absolument tout a été refait à l'intérieur avec de très jolis matériaux. Chaque détail a été pensé avec soin, alliant modernité, élégance et matériaux nobles pour créer un lieu de vie unique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce grâce aux grandes ouvertures.
Une magnifique pièce de vie très spacieuse vous accueille, complétée par un salon plus intimiste, très lumineux et très agréable, donnant directement sur la terrasse exposée plein sud.
La cuisine aménagée sur mesure, très moderne et en même temps très fonctionnelle, saura ravir les amateurs de bel art de vivre.
Les salles de bain très design témoignent du standing et de la qualité exceptionnelle de cette réalisation.

L'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une magnifique suite parentale dotée de sa salle de bain privative et de son dressing. Un véritable havre de paix et de confort pour les propriétaires.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés plein sud, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Un sous-sol total et un garage pouvant accueillir une ou deux voitures complètent harmonieusement cette offre.

Il y a juste à poser ses meubles : les travaux viennent tout juste d'être terminés et cette maison très agréable est prête à vous accueillir immédiatement. C'est vraiment clés en main !

Une visite s'impose pour apprécier la qualité exceptionnelle de cette réalisation haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché Noyonnais!

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 425000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 430126
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 413860POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison 243m² habitables - 8000m² terrain et piscine chauffée, pool house

Cette superbe maison de caractère de 1880, construite en briques et pierres, vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme et sans vis à vis, elle offre un parc arboré et une piscine avec pool house, idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.

Découvrez des espaces chaleureux et fonctionnels, au rez de chaussée une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois avec buanderie attenante, une vaste pièce de vie avec cheminée insert de plus de 40m² et accès direct à une terrasse.
Ce niveau propose également une chambre et une suite parentale pour plus de confort.

A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une avec un point d'eau et un dressing, un bureau et une salle de bain, offrant des espaces adaptés aux besoins de toute la famille.

Des extérieures conçus pour la convivialité, le pool house aménagé comprend une cuisine, une salle de bain WC, et une grande pièce de vie, parfait pour organiser des réceptions ou accueillir vos proches en toute sérénité.
Le parc arboré clos garantit intimité et détente.

Un lieux aux multiples possibilités, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais elle conviendra également à un projet de chambres d'hôtes grâce à ses prestations, son agencement et son environnement.

Laissez vous charmer par cette maison pleine d'histoires et de caractère!
Contactez moi des maintenant pour organiser une visite.

Idéalement situé à 10min de NOYON, 30min de COMPIÈGNE et SAINT QUENTIN, PARIS gare du Nord en 1Heure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 490000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 413860

Maison

Ref. 408559POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison 185m² habitables - Jardin

Maison situé dans un village à 5 minutes du bourg dynamique de Guiscard, cette maison picarde en brique, entièrement rénové en 2017 allie avec élégance authenticité et modernité.

Dès l'entrée vous êtes accueilli pour un intérieur chaleureux baigné de lumière naturelle ou chaque détail reflète la qualité de la rénovation.
La cuisine dinatoire aménagée et équipée est ouvert sur une vaste pièce de vie de plus de 50m².
On imagine les rires autour d'un bon repas, les parfums d'un plat mijoté, le confort d'un quotidien facile.

Le rez de chaussée offre également 2 chambres, une salle de d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et WC ainsi qu'un WC indépendant. Matériaux soignés, volumes généreux, ambiance douce, tout a été pensé pour le confort de vie.

A l'étage place à la surprise : un immense palier de 30m², baigné de lumière devenu un véritable espace de loisirs, salle de jeux, coin télé, billard.... a chacun son univers.
3 chambres supplémentaires accueillent petits et grands et une salle de bain avec WC complète ce niveau .

Le jardin avec sa dépendance est le prolongement naturel de la maison : le chant des oiseaux, les odeurs de verdure, ma fraicheur du matin sur la terrasse, les crépitements du Barbecue l'été... ici chaque saison a sa couleur, chaque instant sa saveur.

ACCÈS 5 min de GUISCARD : commerces, écoles, collège, santé, administration
A 10min de HAM zone commerciale
A 15 min de NOYON : Gare SNCF ( Paris Nord en 1H )
A 25 min de ROYE : Autoroute A1 Paris/Lille
A 40 min de COMPIÈGNE

DPE : C / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 198000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 408559.