Appartement Toulon 4 pièce(s) 111 m2

Maison

Ref. 439600CEJ

 TOULON (83200)

VUE EXCEPTIONNELLE ? MAISON 102 m² ? PISCINE ? GARAGE
 
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe maison de 102 m² offrant une vue extraordinaire et un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, le charme opère.
Le séjour lumineux s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse principale, véritable pièce de vie extérieure. Celle-ci se prolonge vers une seconde terrasse accueillant une piscine intimiste, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.
 L'agencement :
1 double séjours
et cuisine semie ouverte
3 chambres à l'étage, parfaitement séparées de l'espace de vie
2 salles d'eau
2 WC
Garage privatif
Double espace terrasse
Piscine
La distribution est fluide, fonctionnelle et pensée pour le confort quotidien comme pour les moments de convivialité.
 La vue panoramique apporte une dimension unique à cette propriété et transforme chaque coucher de soleil en spectacle privé.
Un bien rare sur le secteur de Toulon, alliant calme, volumes et extérieur d'exception

JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439726CEJ

 TOULON (83200)

Vous cherchez une maison qui ne ressemble pas aux autres ?
Une maison avec du cachet, du volume, de la lumière et un vrai potentiel ?
Stop. Vous venez de la trouver.
100 m² parfaitement optimisés ? esprit loft
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire :
? Grand double séjour
? Belle hauteur sous plafond
? Ambiance moderne et chaleureuse
? Exposition traversante = lumière toute la journée
Un vrai 4 pièces, avec une circulation fluide et agréable.
La cuisine est lumineuse, fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
?? 2 suites à l'étage
A l'étage :
? Deux chambres confortables
? Chacune avec sa salle d'eau attenante (douche + lavabo)
? Grand espace de rangement
Intimité totale pour chaque occupant.
Parfait pour un couple, une famille ou même un projet locatif.
400 m² de terrain ? un extérieur exploitable
Terrasse ensoleillée, espace détente, barbecue, jardin à aménager selon vos envies.
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dont 1 garage fermé.
Un vrai luxe sur le secteur.
Les + qui font la différence
Maison traversante
Très lumineuse
Volumes rares

Excellent rapport qualité / prix
Ce bien a une vraie personnalité.
Ce n'est pas une maison « standard ».
C'est une maison où on se projette immédiatement.
Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.
Contactez-nous pour une visite avant qu'elle ne soit vendue.
(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429140KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST - Les Bonnes Herbes. Villa de Type T6 des années 50 nichée au fond d'une impasse au calme absolsu sans vis à vis située dans un quartier résidentiel limitrophe des 4 Chemins des Routes.

D'une belle construction, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise aux standards actuels mais propose une base saine et des volumes généreux à exploiter.

Au rez de chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, une pièce supplémentaire de 36 m² à aménager selon vos besoins ( salle de jeux, bureau , suite parentale avec wc ).
A l'étage , trois belles chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud de 38 m² .
Le tout implanté sur un beau jardin plat et arboré de 1096 m² . Terrain piscinable + une dépendance de 18 m ² pouvant être transformée en studio indépendant . Proche de toutes les commodités à pied : A 100 m de la ligne des Bus, Commerces, Pharmacies, Ecoles publics et privées : La Cordeille . Naval Group. Idéal pour des acquéreurs en quête de calme et désireux de réaliser un projet à leur image.
DPE: F =231 . GES : F =71
Prix : 530 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 429900KANT

 TOULON (83200)

Toulon-Ouest -Villa en position dominante avec vue mer panoramique

Dans un environnement résidentiel rare et recherché, au sein d'un petit lotissement , découvrez cette magnifique villa de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 540 m², et bénéficiant d'une vue mer , Mt Faron et ville. Prestations soignées de qualité.

Exposée plein sud, la maison offre une luminosité exceptionnelle
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par un grand séjour /salon traversant avec sa cheminée ( avec Insert ) La cuisine, parfaitement intégrée et conviviale, donne directement sur une terrasse vue mer.

L'étage accueille la partie nuit, composée de trois chambres confortables avec dressing et placards, toutes profitant d'un calme absolu et d'une vue mer + une salle de bains ( douche et baignoire ) et WC séparé.
A l'extérieur, la magie opère : une superbe piscine de 7 m x 3,5 m, elle aussi orientée vers la mer et le Mont Faron L'ensemble des espaces extérieurs a été pensé pour la détente, le partage et la contemplation.
Un garage de 32 m , cellier, buanderie complètent ce bien. Proximité de Naval Group, La Cordeille et commerces.
Vous serez charmé(e) par :

Une vue panoramique mer .
Une exposition sud idéale.
Une position dominante sans vis-à-vis direct.
Un cadre de vie paisible et sécurisé
Prix : 749 000 euros
DPE : B = 99 et GES : A=3

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429900 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr