JARD-SUR-MER - Maison de vacances rénovée à 300m de la plage - Quartier recherché -

Maison

Ref. 436525BEIM

 SAINT-VINCENT-SUR-JARD (85520)

Maison rénovée à 5 min des plages
Laissez-vous séduire par cette maison de 72 m², située à Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 5 minutes des plages et des commerces. Cette maison a été entièrement isolée et rénovée avec goût.
Elle se compose :
?D'une lumineuse pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
?De deux chambres confortables.
?D'une salle d'eau moderne avec WC et d'une buanderie pratique.
Les extérieurs et les "plus" :
?Une belle terrasse de 18 m² directement accessible depuis la cuisine, idéale pour vos repas d'été.
?Un préau de 20 m² pour vos soirées ou pour abriter un véhicule.
?Potentiel supplémentaire : En rez-de-jardin, deux pièces attendent vos projets (atelier, bureau, chambre d'amis).
Une maison prête à vivre, sans travaux, à découvrir sans tarder !

prix de vente: 284000 euros honoraires charge acquéreur
honoraires:14000 euros soit 5,19%
net vendeur:270000 euros

DPE C-176 GES B-6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées à l' année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, au 0649422249 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :436525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael BEIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830768354 LA ROCHE SUR YON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433475BEPA

 JARD-SUR-MER (85520)

Pascal BERTIN Propriétés-privées vous propose , Située à seulement 3 minutes de la plage de La Légère et 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités.
Composition : Entrée, séjour, Salon, Cuisine aménagée, 3 chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie, Bureau, Grenier (espace de rangement)
Extérieur : Terrasse en bois pour profiter des beaux jours, jardin arboré.
Atouts : Plain-pied, idéal pour un confort au quotidien; Proximité immédiate de la plage (3 min)Proche du centre-ville (5 min) Environnement calme et recherché
Une occasion rare de vivre à deux pas de l'océan dans une maison fonctionnelle et bien agencée.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.
Prix : 285000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BERTIN, au 0771633064 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449855519 LA ROCHE SUR YON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428655BEPA

 JARD-SUR-MER (85520)

Pascal BERTIN Propriétés-privées, vous propose Une opportunité rare sur la côte Atlantique avec un excellent rapport locatif facile à entretenir.Idéal pour divers projets, qu'il s'agisse d'un usage en résidence secondaire, d'un investissement locatif saisonnier ou l'acquisition d'un bien familiale et transmissible.
Le Bien est situé dans un écrin de verdure, dans une résidence sécurisée avec piscine privée et proximité immediate de l'océan.
Appartement entièrement rénové, plain-pied ( Capacité 6 couchages ), il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, wc indépendant, LE PLUS une deuxième pièce pour un usage de dressing, bureau ou chambre.
Côté exterieur un jardin privatif, une place de parking, une cave, un local à vélos.
Les charges (434 euros par trimestre) incluent l'entretien de la copropriété mais également la consommation d'eau et électricité du logement
Contactez-moi pour plus d'informations.
Appartement en superbe état, aucun travaux à prévoir, il reste à y poser vos valises.
Nombre de lots à vendre : 5 Nombre de lots dans la copro : 235 .
Charges annuelles de copropriété : 1 738 euros
Prix : 179000 euros honoraires charge vendeur
DPE - C GES - B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros
et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BERTIN, au 0771633064 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 235 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1738 euros.
Pascal BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449855519 LA ROCHE SUR YON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428379BEIM

 SAINT-VINCENT-SUR-JARD (85520)

SAINT-VINCENT-SUR-JARD (85) : Investissement à fort potentiel près de la mer.
Oubliez la maison classique. C'est l'opportunité la plus rare de la côte vendéenne : Un ensemble immobilier XXL pour réaliser tous vos projets !
Pour 567 600 euros, vous achetez :
? HABITAT + Rénovation : Une maison de 65 m² (2 chambres) avec son grenier aménageable, à moderniser (DPE F).
?? FONCIER IMMÉDIAT : Deux terrains à bâtir distincts de 719 m² et 780 m². (Potentiel de revente immédiat pour financer le reste du projet).
?? PROJET PROFESSIONNEL : Une immense grange de 288 m² et 5 hangars (jusqu'à 300 m²). Idéal pour un artisan, du stockage ou une activité de loisirs.
? LE CADRE : Situé au calme, sur plus de 2,2 hectares, à seulement 5 minutes des plages.
Artisans, investisseurs, ou familles avec un grand projet : Cessez de rêver, agissez !
prix: 567600 euros honoraires charge vendeur
DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, au 0649422249 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael BEIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830768354 LA ROCHE SUR YON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr