Semi Individuelle - 4 chambres - jardin - garage - 105 m2 - Pérenchies

Maison

Ref. 431924NON

 FRELINGHIEN (59236)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Idéal primo-accédant ou investisseur
- Extérieur sans vis-à-vis exposé Ouest
- Proximité campagne
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Franck et Isabelle VANONE, vous proposent cette agréable maison de ville rénovée en 2019 de 105m² habitables, située à Frelinghien, à proximité immédiate de Pérenchies et Verlinghem.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace à vivre salon/salle à manger de plus de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets datant de 2019, offrant un cadre chaleureux et convivial.

La cuisine ouverte meublée et équipée de 13m² possède de nombreux rangements, la possibilité de s'attabler et s'ouvre sur une terrasse aérée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

Dans la continuité, une salle d'eau, une buanderie et les WC indépendants viennent compléter ce niveau .

A l'étage, vous trouverez au premier niveau deux belles chambres de 14 et 10m².
Le deuxième étage accueille une troisième chambre sous comble au volume généreux (25m²) avec une mezzanine.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis ,parfait pour des moments de détente en famille.

Chauffage : électrique + poêle à pellets
ESC : ballon électrique 200L

Note DPE = D

Ce bien est proposé au prix de 235000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 431924
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411960NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien au dernier étage d'une petite copropriété
- Appartement en bon état
- Idéal investisseur : loyer envisageable 850 euros
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Appartement de type 3 dans une petite copropriété qui se compose ainsi :

- 1 hall d'entrée au RDC avec dressing qui donne accès à la chaufferie et au premier étage.
- 1 espace salon/séjour de beau volume
- 1 cuisine / salle à manger indépendante de + de 11m²
- 1 salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque
- 2 chambres indépendantes

Chauffage + ESC : chaudière au gaz de 2018

Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 411960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424259NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Maison semi individuelle de beaux volumes
- A proximité des commodités et des grands axes
- 4 chambres + bureau
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Franck et Isabelle VANONE, vous propose cette spacieuse maison semi-individuelle de 186 m² habitables, idéalement située à Verlinghem, sur une parcelle de 230 m².
Avec ses 4 chambres et son bureau, cette large maison aux volumes généreux est parfaite pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de près de 70 m² agrémentée d'un poêle à pellets, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Vous serez séduit par la hauteur sous plafond du salon qui apporte une touche agréable à cet espace.
La cuisine indépendante possède de nombreux rangements et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau .

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de 22 m² ainsi qu'une pièce passante pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin télétravail.
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse exposée Est ,parfait pour des moments de détente en famille.

Un garage complète l'ensemble.

Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison allie confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour en découvrir le potentiel!

Chauffage : électrique + poêle à pellets
ESC : ballon électrique 200L

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 424259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413951NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité
- Belle rénovation " On pose les meubles"
- Cadre exceptionnel avec du potentiel
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² , sur la commune de Verlinghem, qui se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing
- Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois
- Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée.
- Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos.
- Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons.
- Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains
- Une buanderie

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage .

Côté extérieur :
- Une cour intérieure carrelée et très agréable.
- Une large et grande terrasse exposée Sud-Est
- Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances.

Côté stationnement :
- Places de stationnements privatives devant la maison
- Un très grand garage de 60m² environ

Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 413951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr