Appartement Talence 4 pièce(s) 82.85 m2

Appartement

Ref. 430460MATI

 TALENCE (33400)

MELINA ATIK - CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES, VOUS PRESENTE !
LOCATION T4 MEUBLEE A TALENCE ! IDEAL POUR UNE COLOCATION
PROCHE CAMPUS UNIVERSITAIRE DE BORDEAUX - TALENCE
Proche commerces, bus, tram B.
Appartement T4 de 82.85 m2 hab et 86,25 m2 surface au sol, comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une sde, un wc, une loggia et un balcon.
Loyer pour une colocation à trois de 503.27 euros CC par locataire, 754.91 euros CC pour deux colocataires.
Loyer hors charges : 1290 euros
Loyer charges comprises: 1509.83 euros
Les charges comprennent, l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage gaz, l'entretien des communs et ordures ménagères.
Dépôt de garantie: 2580 euros
DPE: D GES :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2638 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429261SUG

 BEGLES (33130)

A deux pas du tram et de la ligne de bus express "Terre Neuve" (3 stations seulement de la Gare Saint-Jean),
découvrez ce T2 duplex de 52,66 m² niché au 3ème étage de la résidence Plaza Nova.
Un espace meublé, lumineux et fonctionnel vous attend :
- Un séjour/cuisine ouvert pour des moments conviviaux,
- Une chambre spacieuse pour un confort optimal,
- Une salle de bain avec WC moderne,
- Une terrasse pour profiter de l'extérieur.
En bonus :
- Un parking sécurisé en sous-sol,
- Un local à vélos au rez-de-chaussée,
- Toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique.

Un cadre idéal pour allier praticité et bien-être !
Disponible dès maintenant. Loyer : 810 euros HC + 160 euros de charges. Honoraires d'agence : 683 euros (visites et constitution du dossier : 526 euros - Etat des lieux : 157 euros). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 euros et 697 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR, par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429261SUG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .