69009 LYON - ALIMENTATION, EPICERIE 140 M²
Ref. 432420B-IDG
LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)
66 000 €
468 €/m²
141 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Idriss Gass vous propose à la vente le fonds de commerce de cette épicerie situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Valmy, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant et d'un environnement résidentiel et commerçant porteur.Cette alimentation dispose d'une surface totale d'environ 141 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec une surface de vente agréable et un espace de stockage distinct permettant une exploitation fluide et rationnelle au quotidien.Le local est entièrement équipé et prêt à l'emploi, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur à prévoir. Il comprend une chambre froide, plusieurs réfrigérateurs professionnels, des rayonnages en bon état, un système de vidéosurveillance, une climatisation réversible assurant le confort été comme hiver, ainsi qu'un coin d'eau. L'ensemble du matériel est cohérent avec l'activité et maintenu dans un état satisfaisant, facilitant la continuité de l'exploitation.La surface et la configuration du local permettent une activité d'épicerie classique mais offrent également un potentiel intéressant pour des activités complémentaires autorisées par le bail, hors restauration. Le commerce bénéficie en outre d'un atout non négligeable avec la présence d'une consigne Pick Up, générant un revenu mensuel additionnel venant compléter le chiffre d'affaires et contribuer à l'équilibre financier de l'exploitation.Le loyer mensuel s'élève à 1 845 euros TTC dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une destination tous commerces sauf restauration.Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 66 000 euros honoraires vendeur. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier vivant de Lyon ou pour un professionnel cherchant à développer une activité de proximité dans un local fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 432420 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Contactez Idriss Gass ? Propriétés Privées pour organiser une visite. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
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LYONLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 411578B-CSFB
LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)128 000 €
1 066 €/m²
EXCLUSIVITE - Christine FABRE vous propose le fonds de commerce de ce restaurant à fort potentiel de développement et idéalement situé dans un secteur dynamique, à quelques pas de la Gare de Vaise !Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface totale de 120 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m².- Salle de 40 couverts,- Terrasse de 34 places,- Cuisine ouverte aux normes avec extraction.- L 'établissement est aux normes PMR .- Clientèle fidélisée.Une cuisine ouverte , une plonge séparée, un économat, un bureau et une pièce d'une superficie de10 m² pour les rangements !Bail 3/6/9 en cours, Loyer de 986 eurosFonds de commerce au prix de 128 000 euros, Honoraires charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 411578 - Le professionnel sécurise votre projet d'installation.Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frChristine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - . Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
120 m²
Local commercial
Ref. 432419B-IDG
LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)55 000 €
1 250 €/m²
Idriss Gass vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide, sur place et à emporter, idéalement situé dans le s Lyon 9, à proximité immédiate de la station de métro Valmy, dans un environnement commerçant et vivant.Le local développe une surface d'environ 44 m² et bénéficie d'une cuisine ouverte, parfaitement fonctionnelle. L'ensemble de la cuisine ainsi que le matériel professionnel sont en très bon état, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement lourd.Le local est équipé d'une extraction conforme jusqu'au toit, élément essentiel pour tout projet de restauration.Le loyer est particulièrement attractif, fixé à 870 euros par mois, avec des charges faibles de 80 euros, offrant une structure de coûts maîtrisée et adaptée à une première installation comme à un professionnel expérimenté.Ce fonds de commerce présente un réel potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement des horaires, la vente à emporter ou la livraison.Affaire saine, située dans un secteur recherché de Lyon.Prix de cession : 55 000 euros Honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 432419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Contactez Idriss Gass ? Propriétés Privées pour organiser une visite. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
44 m²
Local commercial
Ref. 407596B-GBOC
LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)20 000 €
270 €/m²
Opportunité rare ! Situé au coeur du 6è arrondissement de Lyon, dans un secteur très fréquenté, Guy BOCCARD vous propose en exclusivité ce salon esthétique haut de gamme bénéficiant d'un emplacement N°1, garantissant une visibilité exceptionnelle et une clientèle exigeante.D'une superficie de 74 m², ce local a été entièrement rénové l'an dernier. Il se compose de plusieurs espaces de soins, d'un espace accueil élégant et d'un cadre raffiné, idéal pour une activité de soins esthétiques, massages, soins des ongles ou bien-être.Emplacement premium avec forte affluenceDécoration soignéeClientèle fidélisée et pouvoir d'achat élevé : cession du fichierBail 3/6/9, - Loyer 754 euros + Charges 128 euros.Prix de vente : 20 000 euros, honoraires vendeur.Ne manquez pas cette occasion unique d'exploiter un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396918. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
74 m²
Local commercial
Ref. 429223B-GSUL
LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)56 000 €
1 600 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 : Opportunité rare sur le secteur : établissement de restauration situé dans un environnement résidentiel bénéficiant d'un flux étudiant important.Fonds de commerce de restauration situé dans un quartier actif de LYON 5, avec un flux naturel mêlant étudiants le midi et clientèle résidentielle le soir.Le local permet une gestion légère et une exploitation immédiate.- Clientèle et mode d'exploitation* 70 % à emporter sans plateforme - 30 % sur placeUne clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle extérieure régulière.- Le local* Environ 35 m²* 16 places assises en intérieur* Petite terrasse de 4 couverts* Aménagement fonctionnel pour restauration rapide* Possibilité de garder l'enseigne* Transmission et accompagnement 1 à 3 mois possibles- Activités actuelles et potentielsActivités froides exploitables immédiatement* Préparations froides* Bowls et compositions minute* Street-food fraîcheur qualitative- Activités chaudes légères possibles* Plats chauds légers* Bowls chauds doux* Pâtes minute et sauces modernes- Potentiel d'évolutionPossibilité d'installer une petite extraction (faible coût) permettant de diversifier l'offre chaude :* street-food chaude moderne* bowls chauds travaillés* pâtes élaborées* recettes inspirées de différentes cuisines du monde- Financier :* Loyer très avantageux : 560 euros TTC / mois** (charges + TF incluses)* Bail commercial en cours* Le chiffre d'affaires est en progression régulièrePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
35 m²