Appartement 3 pièces 69 m2
Ref. 432745STT
RILLIEUX-LA-PAPE (69140)
335 545 €
4 934 €/m²
68 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 30m²
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Belle opportunité !Au sein d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois urbain et paisible, au coeur d'un environnement paysager soigné, ponctué d'arbres aux essences variées. La présence d'un parking en sous-sol vient compléter ce confort au quotidien.Situé au 3e étage, l'appartement développe une surface de presque 69 m² et propose une distribution fonctionnelle et équilibrée. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie central où la cuisine s'ouvre harmonieusement sur le séjour.La pièce de vie se prolonge par un espace extérieur, véritable atout pour profiter d'un prolongement agréable du logement, en toute saison.La résidence, composée de seulement 16 appartements du 2 au 5 pièces, a été pensée pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, dans un cadre intimiste et bien entretenu.Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial, offrant un équilibre recherché entre modernité, calme et proximité des services.Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Un appartement pratique, lumineux et idéalement situé pour allier confort de vie et accessibilité.Disponibilité : 2e trimestre 2026.DPE non soumis.Prix : 335 545 euros. Honoraires charge vendeur.Frais de notaire réduits.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 432745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots.Charges annuelles : 1000 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Tatiana SAUMET
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Ref. 428202TCL
VAULX-EN-VELIN (69120)299 000 €
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Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé.A vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel : 2 500 euros par moisCe bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon)L'appartement est exposé nord-ouest.L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros).Prix de vente : 299 000 euros FAIIdéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin.Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.DPE : CPrix de vente : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 428202RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 92.Charges annuelles payées par le vendeur : 5280 euros.Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation.Charges annuelles : 5280 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
4 p
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Ref. 421754TCL
VAULX-EN-VELIN (69120)350 000 €
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92 m²
5 p
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Appartement
Ref. 438003TCL
RILLIEUX-LA-PAPE (69140)322 500 €
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Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T4 de 81.05 m² avec un jardin de 51.84 M² et une terrasse de 8.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol.L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune.Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre.La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77m².Trois belles chambres de 9.18 M², 11.49 M² et 11.48 M² .Belle salle de bain de 5.52 m² et un WC séparé.3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m²Produit unique et très rare sur le secteur.Mandat n° 438003DPE ; BInvestissement Principal, Secondaire ou Locatif -Prix de vente : 322.500 eurosappartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduitsLot : D02 RDCInformations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.*voir conditions auprès de votre conseiller.Copropriété de 100 lots.
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RILLIEUX-LA-PAPE (69140)334 500 €
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Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T4 de 81.05 m² avec un balcon de 9.18 M² ainsi que 2 places de parking en sous-sol.L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune.Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre.La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77m².Trois belles chambres de 9.18 M², 11.49 M² et 11.48 M² .Belle salle de bain de 5.52 m² et un WC séparé.3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m²Produit unique et très rare sur le secteur.Mandat n° 438004DPE ; BInvestissement Principal, Secondaire ou Locatif -Prix de vente : 334.500 eurosappartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduitsLot : D22 deuxième étageInformations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.*voir conditions auprès de votre conseiller.Copropriété de 100 lots.
81 m²
4 p
3 ch