Maison Acheres 95 m2

Maison

Ref. 424753DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Situation idéale à proximité du centre ville (commerces, écoles, bus).
Grande parcelle de 1063 m2 avec une maison 3 pièces de 55 m2 ( 2 chambres) sur sous-sol total, garage et dépendances. TRAVAUX A PREVOIR. Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.
DPE : G GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2530 euros indexées sur 2021 uniquement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).

Maison

Ref. 429328DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison individuelle 3 CHAMBRES sur sous-sol en pierre Meulière à proximité du centre ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec véranda chauffée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, wc indépendant. A l'étage palier donnant accès à deux chambres. Sous-sol divisé en chaufferie, atelier, Un garage double complète le bien. La maison se trouve sur une parcelle de terrain 645 m2.
DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 442 000 HAI. (Honoraires charge acquéreur 4%) soit 425 000 hors honoraires. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399659DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison en plein centre ville de 109 m2 habitables ( 3 CHAMBRES) avec 70 m2 à aménager sur 493 m2 de terrain.
Cette maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée : SAS entrée, cuisine d'été avec un accès a la cave et à la chaufferie, grande cuisine, salle de bains, wc, SEJOUR DOUBLE ( 32 m2). A l'étage : palier, 3 CHAMBRES, grenier.
A l'extérieur et dans le prolongement de la maison vous avez un cellier de 17 m2, DEUX GRANDS GARAGES DE 28 ET 20 M2 avec au dessus un espace de 70 m2 à aménager. Plusieurs places de stationnement supplémentaires disponibles sur la parcelle.
La maison est située dans le centre-ville d'Achères, à proximité des commodités. Écoles maternelle et primaire à quelques pas, Commerces, cinéma et marché accessibles à pied, Arrêt de bus pour la gare à proximité.
Un bien avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.

DPE : G GES : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 et 6570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 369 000 HAI ( Prix de vente hors honoraires 355 000 euros).

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412196DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - A proximité du centre ville Christophe DUMONT vous propose une maison individuelle de 121 m2 habitables sur sous-sol total avec 4 chambres spacieuses dont 1 chambre en rez-de-chaussée sur une parcelle de 511 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour double avec accès terrasse, chambre, dégagement, salle d'eau + wc. A l'étage vous trouverez un couloir avec placards donnant sur 3 belles chambres, salle de bains, wc indépendant. Les combles peuvent être aménagés ( 50 m2 au sol). Le sous-sol total est aménagé en garage/buanderie/chaufferie/atelier/cellier ( l' ensemble 64 m2). A l'extérieur beau jardin avec coin potager, terrasse sur le devant et l'arrière de la maison. Maison en EXCELLENT ETAT.
DPE : D GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2314 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 500 000 EUROS HAI (Honoraires charge acquéreur 4%) soit 480 000 hors honoraires. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr