Maison + Gîtes: 8 pièce(s) 163 m2, piscines, terrain de 2700m², garage, 2Tiny houses

Maison

Ref. 446088MLUD

 LE THORONET (83340)

Au Thoronet : Maison de 2019 , construite en brique isotherme terre cuite de 167m² , terrain de 600m², piscine chauffée, panneaux solaires, possibilités de faire 2 logements avec entrée indépendante

Située dans un quartier calme à deux pas des commerces, découvrez cette maison avec de beaux espaces intérieurs

La superficie de la maison est de 167 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine américaine meublée et équipée avec vue sur la piscine.

5 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et meublé double vasque, 1 salle de bains avec meuble double vasque, 3 WC, idéal pour le confort de toute la famille.

Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse avec barbecue en pierre et piscine

Les Plus :
Climatisation réversible
Cheminée
Sol en travertin dans toutes les pièces
Terrasse en travertin avec pergola
14 panneaux solaires
Cours en pavés granit avec carport 2 voitures
Vmc double flux
Fenêtres PVC oscillo battant
Barbecue en pierre
Piscine chauffée
Possibilités de faire 2 logements indépendants

Prix: 462000 euros honoraire charge vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435013LVS

 LE THORONET (83340)

LE THORONET - Maison familiale 7 Pièces située dans un quartier résidentiel, cadre campagne et au calme, sans vis-à-vis sur une parcelle de 1800 m². Située dans un environnement agréable, à proximité rapide du Péage du Cannet-des-Maures cette maison des années 1985 offre de beaux volumes et un fort potentiel après des Travaux intérieur !!!!
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec couloir, de deux chambres, d'un cellier et d'une cuisine ainsi qu'un salon séjour ouvrant sur une terrasse, d'un wc et d'une salle de douche.
L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC, ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux Garages complet ce bien.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement, recherchant le calme de la campagne tout en conservant une excellente accessibilité et proximité immédiate de l'accès autoroute .( Photos complémentaires sur demande)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 435013 LVS DPE-D /GES-B Consommation de (2480 à 3420 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 426714 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436247JIRL

 LE THORONET (83340)

Venez découvrir cette magnifique maison alliant authenticité et modernité, situé sans un environnement calme et recherché.

D'une superficie e 150 m2, la villa se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, offrant un salon convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Elle se compose également de :
-2 chambres
-Une salle de bain avec douche
-Un toilette indépendant

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau, toilette et d'un accès direct au garage.

Un appartement T2 indépendant de 40 m2 , agrémenté d'un bassin de détente, vient compléter ce bien. Parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location.

Le tout est implanté sur un terrain de 664 m2, aménagé avec un agréable coin détente, sans vis à vis.

Les atouts :
-Poêle à bois
-Climatisation réversible
-Appartement T2 indépendant
-Chauffe-eau thermodynamique
-2 bassins pour se rafraîchir
-Proximité immédiate des commodités
-Environnement calme
-Aucun vis-à-vis

DPE C
GES A

Prix : 399 900 euros FAI - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

Contactez :
Julie IRLES: 06.13.90.33.31 ou j.irles@proprietes-privees.com
Jessica Postel: 07.61.13.26.69 ou j.postel@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 - .

Appartement

Ref. 442830MLUD

 LE THORONET (83340)

Au Thoronet dans une maison de village, venez découvrir un F2, idéal 1er achat ou investissement locatif ( 580/620 euros) :

APPARTEMENT F2 à 126000 euros
Dans une copropriété sans charges:

Appartement de type F2 au 1er étage de 44m² lumineux.
Belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, coin bar et placards de rangement.
Une belle chambre lumineuse avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant

Les plus:
Menuiseries double vitrage, moustiquaire, fibre,stationnement et commerces à proximité.
Copropriété sans charge de 3 lots - dont 2 lots d'habitation

PRIX: 126000 euros Honoraire inclus

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442830. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr