Maison Le Grand Quevilly 4 pièce(s) 90 m2

Maison

Ref. 430329LGAN

 PETIT-COURONNE (76650)

MAISON NEUVE jamais habitée
Construite fin 2025
84,40 m² | T4 | 3 chambres | Terrain 227 m²
Permet de bénéficier d'un prêt à taux bas et de frais de notaire réduits.
______________________________

Située au calme dans un cadre agréable, venez visiter cette maison familiale aux lignes contemporaines et élégantes, sans vis-à-vis, dans une impasse, et construite selon les normes actuelles. Vous pourrez ainsi profiter de ce qui se fait de mieux aujourd'hui en terme de construction et de performance énergétique.
Pompe à chaleur air/eau dernière génération pour le chauffage et l'eau chaude, et isolation thermique renforcée.
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée + radiateurs hydrauliques à l'étage.
Doubles vitrages haute performance et volets électriques.
Escalier en bois sur mesure.
Couverture : tuiles plates en terre cuite avec écran de sous-toiture.
Isolation des combles en laine minérale.
Respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Juste à côté de la forêt de La Londe-Rouvray.
N'attendez plus pour devenir propriétaire d'une maison confortable, économique, et durable.

Proche de Rouen et de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, transports en commun, écoles maternelles et primaires, collège, piscine, nombreux équipements sportifs, salle de spectacle, médiathèque, conservatoire de musique et de danse, parcs, musée).
______________________________

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée.
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et avec accès direct au jardin.
- Salle de douches avec sèche-serviettes
- WC indépendant.
- Atelier/cellier/buanderie.
______________________________

1er ÉTAGE
- 3 chambres.
- Salle de bains avec WC et sèche-serviettes.
______________________________

>> Vous bénéficierez des conseils d'un des meilleurs courtiers de la région.

- Prix : 220 000 euros (honoraires charge vendeur).

- DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 06*02*24*63*47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .

Maison

Ref. 430336LGAN

 PETIT-COURONNE (76650)

MAISON NEUVE jamais habitée
Construite fin 2025
83,60 m² | T4 | 3 chambres | Terrain 265 m²
Permet de bénéficier d'un prêt à taux bas et de frais de notaire réduits.
______________________________

Située au calme dans un cadre agréable, venez visiter cette maison familiale aux lignes contemporaines et élégantes, sans vis-à-vis, dans une impasse, et construite selon les normes actuelles. Vous pourrez ainsi profiter de ce qui se fait de mieux aujourd'hui en terme de construction et de performance énergétique.
Pompe à chaleur air/eau dernière génération pour le chauffage et l'eau chaude, et isolation thermique renforcée.
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée + radiateurs hydrauliques à l'étage.
Doubles vitrages haute performance et volets électriques.
Escalier en bois sur mesure.
Couverture : tuiles plates en terre cuite avec écran de sous-toiture.
Isolation des combles en laine minérale.
Respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Juste à côté de la forêt de La Londe-Rouvray.
N'attendez plus pour devenir propriétaire d'une maison confortable, économique, et durable.

Proche de Rouen et de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, transports en commun, écoles maternelles et primaires, collège, piscine, nombreux équipements sportifs, salle de spectacle, médiathèque, conservatoire de musique et de danse, parcs, musée).
______________________________

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée.
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et avec accès direct au jardin.
- Salle de douches avec sèche-serviettes
- WC indépendant.
- Atelier/cellier/buanderie.
______________________________

1er ÉTAGE
- 3 chambres.
- Salle de bains avec WC et sèche-serviettes.
______________________________

>> Vous bénéficierez des conseils d'un des meilleurs courtiers de la région.

- Prix : 220 000 euros (honoraires charge vendeur).

- DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 06*02*24*63*47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .

Maison

Ref. 424183CUY

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

(76800 ) Maison 3 chambres - secteur recherché - plein sud !

Charmante MAISON DE VILLE mitoyenne au calme et très lumineuse, dans un secteur prisé de St Etienne du Rouvray idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon .
1er étage : un palier desservant une chambre avec dressing et une salle de douche rénovée.
2ème étage : un grenier aménagé offrant deux chambres en enfilade et: ou un bureau.

Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol sain.
A l'extérieur, vous profitez d'un stationnement privatif, d'une terrasse et d'un jardin (non attenant) avec abri et local technique.

Laissez-vous inspirer par mes propositions d'aménagement (voir photos) et imaginez tout le potentiel de ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et la luminosité feront la différence.

Prix de vente : 135 290 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

- -DPE : Classement énergétique "D", GES "D" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021.

Une visite s'impose pour la découvrir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424183 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446774RAPO

 LE PETIT-QUEVILLY (76140)

Secteur hopital Saint Julien de Petit -Quevilly

Appartement lumineux au dernier étage avec vue exceptionnelle.
Le bien se situe dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien ,il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec vue dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Proche métro et bus.

Les charges incluent: ascenseur, gardien et chauffage.
charges annuelles: 3120 euros.

Référence mandat n° 446774 au prix de 71000 euros , honoraires charge vendeur.

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 175 lots.

Charges annuelles : 3120 euros.
Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .