Saint Rémy De Provence - Appartement 2 pièces 49 m² - 269 800 Euros -

Appartement

Ref. 410027NJE

 LES BAUX-DE-PROVENCE (13520)

13210 Saint-Rémy-de-Provence - Aux abords du canal Saint-Joseph -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, je vous propose ce superbe 4 pièces en duplex de 100 m², lumineux et idéalement agencé.
Appartement traversant Nord/Sud, salon séjour cuisine de 29 m², prolongé d'une terrasse de 13 m² avec une vue imprenable sur les Alpilles.
3 belles chambres dont une suite parentale de 33 m² avec un espace bureau.
Un garage et une place de stationnement inclus dans le prix.
Située dans une résidence sécurisée et intimiste, cette adresse séduit par son architecture élégante, alliant authenticité et modernité, en parfaite harmonie avec l'esprit provençal.
A seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, vous profiterez de ses boutiques, ses restaurants, et des nombreuses animations et festivités tout au long de l'année.
La gare TGV d'Avignon, accessible en moins de 20 minutes, facilite vos déplacements vers les grandes métropoles.
Pensée pour le confort et la tranquillité des résidents, la résidence accorde une large place à la végétation avec des espaces paysagers soignés et des barrières végétales qui préservent l'intimité entre les zones de stationnement et les habitations.
Nombre de lots à la vente : 3 (Appartement, 1 garage, 1 place de stationnement)
Charges courantes prévisionnelles : 1 800 Euros/an
Prix de vente : 504 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 410027. DPE NON REQUIS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Maison

Ref. 431105CFC

 PARADOU (13520)

Charmante maison d'environ 170 m2 située dans le village recherché de Paradou, non loin d'Arles, Saint Remy de Provence et les Baux de Provence. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux comprenant une entrée, une salle à manger chaleureuse et un salon avec une cheminée ouverte en pierre, donnant sur la terrasse ombragée, une cuisine lumineuse semi-fermée entièrement équipée et aménagée, 2 chambres confortables (dont une actuellement aménagée en bibliothèque) et une salle d'eau.
A l'étage, une vaste pièce palière cozy dessert 3 chambres et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente avec sa terrasse ombragée. Celui-ci est entièrement clos, et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'une piscine de plus de 40 m2 avec bains de soleil. Un garage attenant et accessible depuis la maison complète l'ensemble. Cette maison est située dans le centre du village, proche de toutes les commodités de ce beau village. une opportunité rare, offrant un espace de vie harmonieux et de qualité.
DPE : D - GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4160 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix: 980 000 euros frais d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 06.08.53.87.67 ou, par courriel à c.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421352MUY

 MAUSSANE-LES-ALPILLES (13520)

Élégance discrète et art de vivre méditerranéen. Propriété de prestige aux prestations haut de gamme.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à l'abri des regards et du tumulte, cette demeure de caractère a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie alliant authenticité et modernité. L'architecture traditionnelle y côtoie des aménagements contemporains raffinés, créant une atmosphère chaleureuse et résolument unique.

Les volumes généreux de la maison s'ouvrent sur des espaces de vie lumineux et conviviaux. Une cuisine ouverte, un double séjour spacieux prolongé par une terrasse ombragée sous pergola... tout ici invite à la détente et aux moments partagés. Le regard s'évade ensuite vers un jardin paysager aux essences méditerranéennes, méticuleusement pensé, structuré autour de plusieurs zones de détente sur une surface de + de 2000 m².

L'espace extérieur, véritable écrin de bien-être, comprend une piscine, un poolhouse avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque pour prolonger les soirées estivales dans une ambiance décontractée et élégante.

La propriété se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing privé, dont deux superbes suites parentales. Un bureau, une cave à vin, une buanderie, un garage fermé et un carport complètent cet ensemble d'exception.

Confort et sécurité sont également au rendez-vous grâce à des équipements haut de gamme : climatisation centrale, portail automatique, éclairage extérieur soigné, arrosage automatique, alarme.
DPE : B (78) GES : A (2)

Une adresse rare, idéale pour amateurs de beauté en quête de confort, de discrétion et d'art de vivre. A découvrir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr