LE CAP D'AGDE Le haut de gamme s'invite dans ce Duplex de plus de 49 m² exposé Sud au sein du village naturiste du Cap d'Agde 1
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Le haut de gamme s'invite dans ce Duplex de plus de 49 m² exposé Sud au sein du village naturiste du Cap d'Agde

Ref. 433298HKM

Localisation LE CAP D'AGDE (34300)

747 900 €

15 263 €/m²

Superficie

49 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

Séjour de 22m²

2 WC

3ème étage

Parking couvert

Atouts

Piscine

Ascenseur

Interphone

Autres

État intérieur : Excellent
Quartier: Village Naturiste
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Description

Au coeur du village naturiste du Cap d'Agde, cette résidence à vocation touristique s'inscrit dans un environnement recherché. Situé au dernier étage, sur le rooftop, cet appartement T2 de 49,15 m² se distingue par la qualité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et une conception pensée pour le confort et la sérénité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux aux lignes épurées, intégrant une cuisine fonctionnelle et discrètement aménagée.
A l'étage, la chambre et la salle d'eau entièrement équipée, aux finitions soignées, complètent cet ensemble harmonieux.
Un atout rare complète ce bien : une place de parking privative, particulièrement recherché dans le secteur.
Cet appartement correspond-il à vos attentes en termes d'espace, de prestations et de standing ? Je reste à votre disposition pour organiser une présentation et vous accompagner dans votre projet
Prix : 747 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433298 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Ce bien vous est présenté par

Michel HORNECKER

Photo Michel HORNECKER
LocalisationSERIGNAN
Le haut de gamme s'invite dans ce Duplex de plus de 49 m² exposé Sud au sein du village naturiste du Cap d'Agde
Ref. 433298HKM
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Vous bénéficierez d'un accès direct au rooftop, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village naturiste ? un véritable atout pour savourer l'environnement unique et le climat méditerranéen en toute sérénité. Ce bien recherché conjugue confort quotidien et art de vivre en bord de mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale. A l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau entièrement équipée s'inscrivent dans une atmosphère sobre et raffinée, propice à la détente. L'agencement soigné de ce bien offre un espace de vie fluide, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché.
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Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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