MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN ? RARE À LA LOCATION ! 4 Pièces à Louer - Bouliac (4 allées Sylvestre)

Description

Disponible , cette maison T4 de 94 m² coche toutes les cases pour une vie confortable et pratique. Un bien recherché avec grand jardin sans vis-à-vis, garage et stationnement privé.
Vous allez aimer :
? Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale pour partager vos moments en famille
? Une cuisine américaine moderne entièrement équipée
? 3 chambres avec rangements pour le confort de toute la famille
? Salle de bain familiale avec baignoire + douche + double vasque
? Terrasse et jardin privatif de 300 m², parfait pour les beaux jours
? Garage + place de parking : fini le casse-tête du stationnement
Maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement agencée.
Emplacement stratégique : commerces, écoles, services, centre commercial, rocade et centre bourg accessibles en quelques minutes.
Chauffage électrique
Une maison rare sur le marché locatif, idéale pour une famille !
Localisation : Proche de toutes commodités : commerces, centre commercial, écoles, services, rocade et centre bourg.
Loyer : 1 390 euros dont 70 euros de charges (entretien des haies privatives).
Conditions :
Location sur dossier
Assurance loyers impayés requise
Revenus mensuels nécessaires : 3 fois le montant du loyer
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 euros et 1 320,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr