28130 MAINTENON maison180 m2 terrain1100 m2

Maison

Ref. 444394JEYB

 PIERRES (28130)

En exclusivité !! Joli pavillon de 112m2 de référence édifié sur un terrain plat et entièrement clos de 642 m2. Celui-ci sera vous séduire par sa lumière et la magnifique pièce de vie (+ de 40m2).
2 niveaux avec : 3 chambres (dont 1 au RDC), 1 bureau, 2 salles de bain (1 au RDC), 2 WC ( 1 sur chaque niveau), la belle véranda que vous pourrez utiliser toute l'année et un grand garage attenant.
Dans quartier calme, proche des commerces et des arrêts de bus scolaire.
Un très bon diagnostique et pas de travaux pour pouvoir poser vos valises dès la remise des clés. Alors des questions? Une visite? Appelez moi !!
Prix : 279 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 1 438 euros
DPE : C, GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1845 euros et 2497 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au 0669164234 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443897STED

 MAINTENON (28130)

NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE de 144 m².

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON FAMILIALE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ?
Cette maison pleine de charme et d'atouts est faite pour vous !

Située dans un accueillant village, avec écoles, cantine, garderie, ramassages scolaires et épicerie, à seulement 5 mn de Maintenon, de ses commerces et sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette
charmante habitation construite en 1992 et érigée sur une parcelle de plus de 1.000 m².

Dès l'entrée dans la propriété, c'est un bel espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules qui vous accueille.
Ensuite vient la maison, au calme et sans vis-à-vis.

A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning.

L'habitation se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un salon-séjour de 38 m² avec cheminée insert, une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau de 7 m², une buanderie-arrière cuisine et des wc indépendants.

- A l'étage, d'un palier desservant 3 chambres ( 10,4 + 12 + 14,7 m²), une salle de bain et des wc indépendants.

- Attenant à la maison, un grand garage de 30 m² vous permettra le stationnement à l'abri de 2 véhicules

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.
Grâce à son grand jardin piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

L'arrière de la maison dispose d'une grande terrasse maçonnée, exposée Sud-Ouest, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les plus de ce bien :
- emplacement et exposition de ce bien
- beaux volumes
- écoles à moins de 10 mn à pied et ramassages scolaires à 1 mn
- 4 chambres
- bien très agréable et sans vis-à-vis

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : B
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : 1.918 euros à 2.594 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DE VENTE : 239.900 euros (honoraires inclus charges acquéreur 5,2 %)
Honoraires charges acquéreurs :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 443897STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 443897 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .
(5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 450574STED

 MAINTENON (28130)

EN EXCLUSIVITE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
Ravissante longère entièrement rénovée de 110 m² environ.

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON LUMINEUSE et PROCHE DE TOUTES COMMODITES ?
Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont ravis de vous présenter en 'Exclusivité', cette jolie maison pleine de charme et d'atouts.
Un bien fait pour vous !

Située à seulement 4 mn de Maintenon avec ses commerces, ses écoles et collège, ses activités et sa gare SNCF ligne Chartres - Paris (Paris Montparnasse en 50mn), venez découvrir cette agréable habitation, construite dans les années 1930 et érigée sur une parcelle de 300 m² environ.

A l'intérieur, les espaces sont généreux et la rénovation récente vous assure un effet cocooning.

Passé la porte d'entrée, c'est un volumineux salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 34 m² qui vous accueille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 11 m², d'un cellier-buanderie et de wc indépendants.

A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, un dressing de 16 m², 2 chambres de 16 m² (dont une traversante) et des wc indépendants.

Accolé à l'habitation, vous trouverez un grand espace couvert de 40 m², permettant d'y stationner 2 véhicules.

L'extérieur n'est pas en reste !
Egalement sur la propriété, vous pourrez profiter d'un espace de verdure, d'un garage fermé, d'une cave voutée de 12 m² et d'un appentis de 27 m².

Les plus de ce bien :
- exposition plein Sud
- maison entièrement rénovée
- excellent DPE lettre B
- relié à la fibre et au tout-à-l'égout
- chauffage par pompe à chaleur Air-Eau récente
- menuiseries récentes
- ramassages scolaires à 1mn

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : B - GES : A
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 880 euros et 1.250 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DE VENTE : 199.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur de 10.000 euros)
PRIX DU BIEN hors Honoraires : 189.000 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 450574STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 450574 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 451103STED

 MAINTENON (28130)

EN EXCLUSSIVITE - COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !
MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE de 140m² environ, offrant plein d'atouts !

AMOUREUX DE BEAUX VOLUMES, DE CLARTE et DE CALME ?
Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

Située dans un village avec école et ramassages scolaires, à 4-3 minutes de Maintenon - JOUY et SAINT-PIAT, de leurs commerces, écoles, activités et gares SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse en 50mn) venez découvrir cette ravissante habitation, construite dans les années 80 et érigée sur une parcelle végétalisée de 600 m².

Dès l'entrée dans la propriété, cette belle construction, orientée au Est-Ouest, expose son charme et son côté accueillant.

Elle dispose, devant les pièces principales, de 2 terrasses, permettant des repas ensoleillés à tout moment de la journée.

A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un effet cocooning.

Passé la porte, c'est un vaste et lumineux salon-séjour de 40m² qui vous accueille. Il se prolonge ensuite sur une cuisine ouverte, meublée et équipée de 10m².

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une chambre de 10 m², une salle de bain avec douche de 7m² et des wc indépendants.

A l'étage, un grand palier de presque 20 m² dessert, 3 chambres (10 - 11,9 et 15,10m²) et une salle d'eau avec wc de plus de 9m².

Cette charmante maison de maçon repose sur un sous-sol total composé d'une chaufferie buanderie de 16m², d'un espace dégagement-atelier de 20m², d'un grand garage de 36m² et d'une cave de 8m².

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.
Une terrasse exposé plein Sud vous permettra des instants de farniente sans aucun vis-à-vis.

Les plus de ce bien :
- beaux volumes
- aucun travaux à prévoir
- emplacement au calme et exposition de ce bien
- proche de toutes commodités
- aucun vis-à-vis
- relié à la fibre, au gaz de ville et au tout-à-l'égout
- chaudière à condensation et menuiseries récentes
- ramassages scolaires à 2mn à pied

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : D
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.920 euros et 2.640 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 273.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 451103STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 451103 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .