MAISON PLAIN PIED
Ref. 434316POE
CRISOLLES (60400)
180 000 €
1 525 €/m²
118 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 715m²
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
60400 NOYON - Maison familiale 118 m² - 3 chambres - Vie de plain-pied - Jardin - GarageEt si votre prochain chez-vous était l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la ville ?Dans le secteur recherché Tarlefesse à Noyon, cette maison de 118 m² habitables offre exactement ce que recherchent aujourd'hui de nombreux acquéreurs : de l'espace, une vraie vie de plain-pied, un jardin sans vis-à-vis et un accès rapide aux commodités.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.La pièce de vie lumineuse invite aux moments en famille, tandis que la cuisine aménagée, conviviale et pratique, accompagne naturellement le quotidien.Le véritable atout : une grande chambre au rez-de-chaussée avec rangements, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répond parfaitement aux besoins d'une famille.A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec 2 belles chambres avec dressing, un espace bureau idéal télétravail, un palier avec WCUn aménagement permet également d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire, pour encore plus de confort.Un extérieur rare et recherché à NoyonA l'arrière de la maison, le jardin offre un véritable espace de respiration : terrain clos et arboré, sans vis-à-vis avec un environnement calme et une terrasse pour profiter des beaux joursUn lieu parfait pour les repas d'été, les enfants ou simplement profiter du calme.Les prestations qui rassurent les acheteurs- Isolation par l'extérieur- Fenêtres double vitrage- Volets roulants électriques- Maison économique en chauffage- Taxe foncière : 1290 eurosLa maison dispose également d'un garage attenant avec rangements et grenier exploitable, idéal pour stockage ou atelier.La situation permet de concilier vie paisible et mobilité :- Gare de Noyon à environ 10 minutes à pied- Accès direct à Paris Gare du Nord en environ 1h- Bus gratuit dans la ville- Écoles, commerces, marché et services accessibles rapidementLe type de maison que recherchent aujourd'hui les acheteurs- maison familiale- vie de plain-pied- 3 chambres- jardin sans vis-à-vis- quartier calme- garage- proche gareUn bien qui réunit les critères les plus recherchés sur le marché immobilier de Noyon.Une visite permettra de ressentir tout le potentiel de cette maison.DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 434316Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
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Annie POIRET
NOYON et AlentoursLes biens à proximité
Maison
Ref. 434436POE
GUISCARD (60640)180 000 €
1 125 €/m²
60640 GUISCARD - Corps de ferme 160m² habitables - 3 chambres - 7600m² terrain environ - DépendancesEt si ce bien était exactement la base de votre prochain projet ?Vous cherchez de l'espace, du volume, du potentiel, un lieu capable d'accueillir un projet ambitieux plutôt qu'un simple logement clé en main ?Alors lisez bien- Un corps de ferme en carré, rare sur le secteur- Situé à seulement 5 minutes des commerces, écoles et médecins, et dans le triangle NOYON/ HAM/ CHAUNY, 10 minutes de Noyon, ce corps de ferme offre un cadre calme, verdoyant, tout en restant proche des commodités.La maison principale ? 160 m²- 3 chambres- Séjour double- Salon- Cuisine aménagée- BuanderieMaison saine, à remettre au goût du jour, idéale pour personnaliser selon votre projetChauffage par pompe à chaleurDes dépendances exceptionnelles- Grande grange en briques avec voûtains (volumes impressionnants)- Grand grenier à l'étage- Hangar ouvert avec très belle hauteur, parfait pour stockage, atelier ou transformationIci, les volumes parlent d'eux-mêmes : habitation supplémentaire, plusieurs logements, activité professionnelle ou touristique.Un extérieur rare- Terrain de plus de 7 600 m²- Cour intérieure typique des corps de ferme- Verger à l'arrièreUn cadre idéal pour concilier projet professionnel et qualité de vieCe bien est idéal pour :- Artisans à la recherche d'espaces de travail et de stockage- Marchands de biens / investisseurs- Projets touristiques : gîtes, chambres d'hôtes, lieu événementiel- Accueil d'animaux : pension, élevage, loisirs équestres- Ou tout simplement un projet de vie hors normesUn bien rare, à fort potentiel, pour celles et ceux qui savent se projeter.Vous avez un projet ? Parlons-en.Ce bien ne se raconte pas, il se visite.DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposée au prix de 180000 euros (Honoraires : 5.88 % TTC inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 434436Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
160 m²
7 p
3 ch
Maison
Ref. 428168POE
GUISCARD (60640)173 000 €
1 765 €/m²
60640 GUISCARD - 4 chambres - Maison 98m² habitables- Garage -PiscineUne exclusivité Annie Propriétés PrivéesSituée dans un environnement bucolique, au coeur d'un village calme entouré de forêt, cette maison familiale construite en 1987 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres permettant d'accueillir aisément une famille.Vous serez séduits par son magnifique jardin de plus de 2 000 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Pour profiter des beaux jours, une piscine vient compléter ce lieu de vie chaleureux.Les atouts :- Cadre naturel et calme, sans vis-à-vis- PVC double vitrage et volets électriqueACCÈS rapide aux commerces, écoles, collège, médecin et services à seulement 5 minutes GUISCARD- Gare de Noyon et Chauny à 15 minutes, permettant des déplacements facilités- Rocade Compiègne / Saint-Quentin à 15 minutesUne maison où l'on se sent bien, parfaite pour un nouveau projet de vie.DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposée au prix de 173000 euros . Honoraire agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 428168Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
98 m²
5 p
4 ch