Maison Le Beausset 5 pièce(s) 105 m2

Maison

Ref. 3678CEW

 LE CASTELLET (83330)

A Sainte Anne du Castellet (83330) superbe mas provençal - 7 chambres - avec piscine, vignes et oliveraie

A seulement 7 km de Saint-Cyr-sur-Mer et de ses plages, venez découvrir ce magnifique mas provençal offrant plus de 230 m2 de surface bâtie sur une parcelle entretenue de 13 020 m2.

Le charme opère dès l'arrivée?
Un chemin d'accès bordé d'environ 70 oliviers productifs vous conduit à la propriété, nichée au coeur d'un environnement préservé et entourée de vignes en fermage exploitées en AOC Bandol. Un décor idyllique pour les amoureux de la Provence en quête d'un cadre de vie authentique et rural.

Chargée d'histoire, cette propriété familiale puise ses origines au XVII? siècle. Elle se compose d'un ensemble bâti de caractère comprenant une maison principale datant de 1870 ainsi qu'une seconde bâtisse du XVII? siècle. Les deux corps de bâtiment sont harmonieusement reliés par une cuisine et une buanderie (1977) créant un ensemble fonctionnel .
La piscine s'intègre harmonieusement à ce cadre verdoyant, offrant un véritable havre de détente au coeur de la nature. La propriété bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence, un atout rare et précieux pour l'entretien des extérieurs.

Côté maison principale, l'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Salle à manger, séjour, bureau, buanderie, salle d'eau, wc , une vaste cuisine, véritable pièce de vie, qui assure la jonction harmonieuse entre l'ancienne ferme et le Mas, mêlant authenticité et praticité.
L'étage offre 3 belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et wc.

Coté maison ancienne, et toujours de plain pied, on y découvre un autre salon transformé en salle de jeux ainsi qu'une chambre . A l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain.
De nombreuses autres pièces sont à découvrir, cave, ateliers. La demeure est bien entretenue, une pompe à chaleur air eau a été récemment installée.
Prix : 1 092 000 euros honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur,
soit 1 050 000 euros hors honoraires.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel
DPE : C 173 kWh/m2/an / GES : A 5 kgcO2/m2/an
Estimation des coûts de consommations annuel entre 2 500 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3678brem, rédigé par Mme Florence BREMENT - n° de tel 0637882284
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 430150CEW

 LE BEAUSSET (83330)

Le Beausset (83330) - Venez découvrir cette maison construite en 1971, nichée au coeur d'un terrain de 5 050 m² agrémenté de pins et de chênes.
Elle offre 122 m² de surface habitable entièrement rénovée auxquels s'ajoutent une dépendance de 36 m² à achever offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets .
Un emplacement idéal : en pleine nature, au calme absolu, tout en étant à seulement 2 km du village du Beausset et à 12 km des plages de Bandol et de Saint-Cyr.
Cette maison pleine d'authenticité, surélevée d'un étage, se compose comme suit :
Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², décorée avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte. L'ensemble offre un superbe espace convivial ouvert sur l'extérieur. Un wc et salle de bains complète ce niveau.
A l'étage, découvrez un espace nuit plein de charme, composé de quatre chambres originales.
Deux d'entre elles disposent de mezzanines, idéales pour les enfants. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'amis ou bureau, selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Vous profiterez d'une piscine magnifiquement implantée au coeur d'une restanque en pierre, offrant un emplacement privilégié, à l'abri des regards.
Le terrain propose également un terrain de boules, ainsi que plusieurs coins ombragés invitant au repos et à la détente.
Attenantes à la maison, deux annexes complètent le bien : un local technique et une extension à terminer, offrant un beau potentiel supplémentaire (agrandissement, garage ou appartement)
De nombreuses places de parking sont également disponibles sur la propriété. La propriété est également desservie par le Canal de Provence, un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien du terrain.

DPE : C 112 kwh GES A 3kg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 799 000 euros, honoraires 3,77 euros TTC inclus en charge acquéreur, soit 770 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 429456CEW

 LE CASTELLET (83330)

Le Plan du Castellet (83330) j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de Type 2, d'une surface d'env. 42 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2019. Bénéficiez de la valeur sure d'un logement neuf, encore sous garantie décennale.
Idéalement situé à proximité de l'axe autoroutier de la cadière
d'Azur (sortie 11), vous pourrez rejoindre les communes de Saint
Cyr, Bandol et de ses plages en moins de 10 min. Le bien est
situé à côté de plusieurs établissement scolaires (maternelle,
primaire et collège) et d'un supermarché, possibilité de rejoindre
à pied le village du Plan du Castellet et de la Cadière.
Ce bien offre une terrasse spacieuse et un jardinet, idéal pour profiter d'un cadre calme et apaisant, agrémenté d'une belle vue sur les oliviers du parc. L'appartement se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie, d'une chambre lumineuse d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Pour compléter ce bien, il est vendu avec une place de parking en sous-sol, sécurisée par un portail
automatique et sous vidéo surveillance.
L'appartement est actuellement loué - plus d'informations par téléphone
DPE : A 43 kwh GES : B 6 kg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 230 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat de délégation réf : 429456- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 227 lots - dont 101 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1020 euros.

Maison

Ref. 421198NVM

 LE CASTELLET (83330)

A quelques pas du centre du village du Plan du Castellet sur un terrain de plus de 440 M2 , je vous présente cette charmante villa à l'esprit épuré et contemporain.
Cette villa se compose : Au rdc d'un salon séjour ,d'une cuisine ouverte, espace de vie de 44M2 , d'un cellier , d'un wc et d'une annexe de 25M2 avec salle d'eau ( de nombreuses possibilités sont envisageables ; création d'un atelier, d'un bureau, ou d'une suite parentale ... ).
A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec WC .Cette jolie maison récente avec des prestations de qualité ( menuiseries en alu salon séjour, climatisation réversible, cuisine contemporaine , chauffe eau thermodynamique) sera vous séduire et vous apporter tout le confort souhaité.
De plus, vous apprécierez le jardin paysager , la piscine, et la terrasse en bois de plus de 50 M2.Un bien idéal clé en main .
Situation optimale : proximité des commerces, des plages de Bandol, et du charmant village du plan du Castellet.
Prix du bien :729 000 euros honoraires à charge vendeur.
Disponible toute la semaine et les week ends n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite
DPE A (38) , GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 77O euros
indexées aux années 2021, 2022, 2023 . Copropriété de 25 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 0680723782 ou, par courriel à m.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation.().
Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr