Maison Plougastel Daoulas 140 m2

Description

A vendre à Plougastel Daoulas (Porz Gwen) à seulement 5 min à pied de la plage, cette très belle maison neuve de 140m² (livraison été 2026) située sur un terrain arboré de 1400m2.

Vous serez alors séduit par un environnement magnifique et un calme absolu.

La maison est conçue pour être très lumineuse et confortable. Grâce notamment à plus de 9m de baies vitrées orientées plein Sud.
Un poêle à bois complète le côté cosy (vous pourrez choisir le modèle si vous le souhaitez).

Le RDC d'environ 100 m2 est composé:
. D'une grande pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
. D'une suite parentale de 21 m2 (avec dressing aménagé + salle de bain avec baignoire et douche). Elle peut être équipée d'une baignoire de balnéothérapie si vous le souhaitez.
. D'un cellier, d'un wc et d'un garage de 21 m2 avec porte automatique à télécommande.

A l'étage vous trouverez 3 chambre (dont 2 de 12 m2) et une salle d'eau avec douche et wc.

Une dépendance de 12 m2 avec électricité et un appentis permettent de ranger les outils de jardinage et de bricoler.

Sa conception (isolation renforcée et orientation) la rend presque passive et elle ne nécessite pas de chauffage central type pompe à chaleur ou chaudière.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.

L'accès à cette propriété se fait par un portail électrique télécommandé qui ouvre sur une allée bitumée.

Possibilité de personnalisation.
Selon le stade d'avancement vous aurez la possibilité de choisir les sols, la peinture, les meubles de SDB, le modèle du poêle ou le type de baignoire (balnéo ou pas).
Cela vous permet de profiter d'une maison à votre goût, avec les avantages du neuf, sur un terrain devenu rare et sans subir les contraintes de la construction.

Pour la garantie de bonne construction et la tranquillité de l'acheteur, la construction est suivie et contrôlée par un expert indépendant en bâtiment.
La maison bénéficiera de toutes les garanties (décennale, biennale, parfait achèvement).

Si vous avez un bateau, un mouillage gratuit est possible. au pied de la maison.

Le bien est situé à seulement 20mn du centre de Brest en voiture et à 7mn du bourg de Plougastel.

Les performances énergétiques annoncées par le constructeur et les matériaux utilisés par le constructeur feront de cette maison un batiment très peu énergivore classé en A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434439VLIA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .