Maison de caractère

Maison

Ref. 418691MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, Mathieu Conan vous propose cette charmante maison au bord de la rivière, commerces à pied. Cette maison se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre au RDC, salle de bain avec WC, buanderie, à l'étage un bureau, un WC avec lave mains, chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 358 m² bordé par la rivière, sous sol total, garage avec fosse. Chauffage gaz de ville ( 8 ans), fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.
DPE: E GES: E
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 199 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°4418691MCN.
Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de
l'année de 2021, 2022 et 2023 entre 1704 et 2306 euros annuel
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420452MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, votre conseiller Mathieu Conan vous propose cette maison entièrement rénovée et pleine de charme. A proximité de tous commerces et du cadre agréable de la commune. Cette maison offre une vie de plain pied avec une entrée, un jolie salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine, arrière cuisine, une suite parentale avec douche, un WC avec lave mains, à l'étage un palier donne sur 2 grande chambres, un WC avec lave mains, une salle de bain, une belle terrasse, au second étage un grand grenier aménageable d'environ 50 m². également une cour clos de mur et un atelier.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 260 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°420452MCN.
DPE : Classe C 154 GES : b - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1750 et 2400 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428454FGN

 ANET (28260)

A mi-chemin entre ANET et HOUDAN, belle construction traditionnelle très bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger et salon d'env 41 m2 (cheminée insert) , élégante cuisine avec îlot central, arrière cuisine, wc avec lave mains, grande chambre de 17m2 avec placard, salle d'eau attenante.
Idéal pour une vie de plain-pied!
A l'étage (plancher béton) spacieux palier accueillant le bureau (possibilité de fermer), deux grandes chambres avec chacune un espace de rangement, salle de bains, wc indépendant.
Grange en pierre de 26m2 au sol avec espace de stockage au dessus. Joli jardin clos de murs en pierre. Portail motorisé. Tout à l'égout. Ecole maternelle sur place. Une belle maison dans un cadre de vie paisible à seulement 12 minutes de HOUDAN et de sa gare.
DPE: D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003 euros et 2711 euros .
Prix : 336000 euros honoraires inclus charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 428454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434435KMI

 ANET (28260)

Karine MILLIEN vous propose à 8 min d'Anet, 10 min d'Houdan et 50 min de Paris, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 200 m², cette propriété d'architecte vous séduira par son design sculptural et ses lignes contemporaines audacieuses.
Les toitures angulaires créent une signature visuelle unique et structurent des volumes baignés de lumière.

Dès l'entrée, le volume impressionne par une hauteur sous plafond spectaculaire, baignée de lumière et révélant d'emblée la signature architecturale du lieu.
Le vaste espace de vie, rythmé par de subtils jeux de niveaux et de larges ouvertures, offre une atmosphère à la fois élégante et apaisante.
La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de convivialité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau/chambre, une buanderie, WC indépendant et une salle d'eau de belle dimension complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, trois chambres aux beaux volumes , dont 2 avec dressing, WC indépendant.

Le jardin paysager ponctué de bassins et de terrasses intimistes, crée un décor rare et préservé, propice à la détente et à la contemplation.
Deux dépendances et un stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire les prestations.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, chauffage PAC réversible, ravalement et réfection toiture réalisés en 2024.
PRIX : 598000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 23000 euros), soit 575000 euros hors honoraires.
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434435 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)