Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 80 m2

Appartement

Ref. 426155CNI

 PORNICHET (44380)

PORNICHET , Appartement type maison à 100 m de la mer. A deux pas du bord de mer et de la place du marché, découvrez ce charmant appartement de 30 m², de plain-pied, offrant le confort et l'indépendance d'une petite maison.
Il se compose d'une pièce de vie , d'une chambre , d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative d'environ 4 m². Emplacement privilégié, très faibles charges dans une petite copropriété (15 euros par an ) et potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre à la mer .
Secteur résidentiel recherché, au calme. Prix de vente : 176 500 euros (honoraires de 3,82 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 170 000 euros. DPE : G (778 kWh/m²/an) GES : C (25 kgCOm²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à [c.nival@proprietes-privees.com] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes . Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP .89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n°28137.J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 15 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410386CNI

 PORNICHET (44380)

PORNICHET - 300 mètres de la plage , proximité immédiate des commerces et services - BEL APPARTEMENT DE 52.77 M2 dans résidence sécurisée AVEC ASCENSEUR - UNE CHAMBRE - UN BUREAU - une place de parking en sous sol et une cave complète ce bien .
. Il dispose :
Une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse .
Une chambre, un bureau, une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Une terrasse - une cave.
Une place de parking fermée garantissant sécurité et commodité.
Points forts :
Emplacement privilégié à 300 mètres des plages.
Proximité immédiate des commerces et des commodités
Résidence avec ascenseur.
Cette vente comprend 3 lots.
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960 euros et 1350 euros.
Budget 270000 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 86 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 848 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 848 euros.

Appartement

Ref. 432559MDD

 PORNICHET (44380)

44380. PORNICHET Mady Douillard vous invite à poser vos valises dans ce superbe appartement Normes PMR Acheté en 2025 il est en excellent état, Lumineux et fonctionnel, il offre un agencement optimisé et des prestations modernes : Belle entrée ,cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie expo sud 2chambres avec placards sur mesure, Salle d'eau avec grande douche et placard, WC séparé avec lave-mains, un agréable balcon/terrasse idéal pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Deux stationnements privatifs + cave complètent ce bien. quartier Le Pouligou centre commercial à proximité
et à 5 minutes de sainte Marguerite

DPE. C. GES. C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...499 et ..675. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432 559- Au prix de 467 000 Euros dont 17 000 euros d 'Honoraires inclus à charge de l'acquéreur soit 450 000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415995DEKE

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

STUDIO REFAIT A NEUF - PROCHE PLAGE ET PISCINE AQUABAULE - AU CALME -- PARKING EXTÉRIEUR ET CAVE -

Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent dans le secteur prisé de la Baule secteur Aquabaule ce magnifique Studio de 29 m2 environ au 3ème étage avec un espace couchage séparé entièrement refait à neuf en 2022. Vous êtes à 300 mètres des plages et environ 900 mètres des commerces ( 15 minutes à pied environ ) . Ce beau studio vous permettra de profiter d'un bel environnement au calme avec un balcon extérieur de 7,5 m2 exposé Sud donnant sur un beau jardin arboré. La pièce de vie profite d'une grande clarté avec sa grande baie vitrée. Chambre séparée, Kitchenette, placard et sde complétent ce T1bis. Vous profiterez aussi d'un parking extérieur et d'une cave. Local vélo commun.

DPE: C GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 560 euros et 800 euros. Copropriétés de 103 lots.

Prix 214 900 euros HAI dont 3,37 % d'honoraires soit 207 900 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415 995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots - dont 103 lots habitation. ().

Charges annuelles : 964 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr