Exclusivité - Terrain à bâtir - Proche de Cornebarrieu 810m²

Description

Donnez vie à votre projet de maison dans un cadre privilégié

Imaginez votre future maison sur ce superbe terrain situé à Montaigut-sur-Save, au calme absolu, au fond d'une impasse, à seulement quelques minutes de Blagnac et Cornebarrieu.

D'une superficie de 810 m², ce terrain plat, viabilisé et entièrement clôturé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Grâce à ses caractéristiques, plusieurs aménagements sont envisageables. Vous bénéficiez d'une emprise au sol de 20 %, soit 162 m² maximum, avec la possibilité de réaliser une maison en R+1, laissant place à de belles perspectives architecturales.

Un emplacement recherché
Vous profiterez d'un environnement très calme et verdoyant, tout en restant proche des pôles d'emploi majeurs tels qu'Airbus, du Parc des Expositions, de la forêt de Bouconne, ainsi que de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.

Une opportunité rare sur le secteur : contactez-moi sans tarder pour en savoir plus et étudier ensemble votre projet.

Prix: 129 600 euros Net Vendeur + 5 400 euros Honoraires Agence à charge acquéreur soit 135 000 euros H.A.I (4%)

Salle de vente virtuelle : réception des offres du 03/03/2026 au 04/03/2026 sur le site Mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité!

=>DÉPART DES OFFRES = 135 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 435192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .