75012 PARIS - RESTAURANT 90 COUVERTS, TERRASSE 10 PLACES

Local commercial

Ref. 433510B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : BAR A COCKTAILS - 45 M² - PLUS CAVES - EXTRACTION + LOGEMENT 50 M² - DROIT DE TERRASSE POSSIBLE
Emplacement recherché sur une rue connue et festive du Quartier très dynamique et commerçant de la Folie-Méricourt, Brigitte MAGNIN vous propose ce Bar à cocktails et de vins, aux normes PMR, équipé de matériel récent et pouvant parfaitement être destiné à l'activité de restauration, café ou brasserie grâce à la LICENCE IV dont dispose ce commerce ainsi qu'une EXTRACTION de 250 qui a été validée par la copropriété.
L'Établissement jouit d'une belle notoriété grâce aux avis sur google, il a su rapidement fidéliser sa clientèle et son emplacement à proximité des salles de spectacles et des Établissements hôteliers lui assurent une fréquentation constante dans ce quartier très branché et connu pour son ambiance festive.
ll est agencé comme suit :

- Une salle à l'ambiance cocooning de 45 m² disposant d'une cave de 7 m² directement accessible par le bar.
- Le bar dispose d'un service à bière pression à tirage à distance.
- Une seconde cave avec l'accessibilité par l'immeuble.
- Un logement de fonction de 50 m².
- Une vitrine de 6 mètres linéaires avec baies ouvrantes et possibilité d'une terrasse sur autorisation de la Mairie.

- Le chiffre d'affaires est en progression constante.

Loyer : 1.700 euros /mois - Bail 3/6/9 - non soumis à la TVA
Cession du fonds à 307.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433510 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 433452B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : QUARTIER CHARONNE - BOULANGERIE PATISSERIE - AVEC LOGEMENT - 170 M² - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie bénéficiant d'une belle visibilité avec sa vitrine de près de 13 mètres linéaires offrant la possibilité d'obtenir une terrasse, aux normes PMR, et bénéficiant d'un LOGEMENT DE FONCTION.

L'établissement est entièrement rénové (peinture, électricité, sols, mobilier, vitrines et façade) et équipé de matériel fonctionnel et en excellent état, un espace de vente lumineux, un grand laboratoire professionnel de pâtisserie à l'arrière tout équipé et conforme aux normes en vigueur ainsi qu'un grand espace pour le fournil en sous-sol disposant d'une salle d'eau et de la chaufferie.

- Située sur une rue dans un secteur dynamique, la boulangerie, pâtisserie bénéficie d'un emplacement numéro 1 pour un magasin au coeur d'une zone à fort passage par sa très forte densité de population et de circulation, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée.

Cette enseigne d'une surface de près de 170 m² avec son logement, possède un espace de vente accueillant qui renforce son attractivité.

- Entourée de tous les commerces nécessaires de proximité (boucherie, primeur, restaurant, pharmacie, supermarchés...).

- Des facilités pour se garer grâce à des places de de parking disponibles à proximité

- Proche de tous transports publics (métro, bus, tramway).

Loyer mensuel hc : 3.600 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 - Pas de TVA en plus
Provision de charges 86 euros
Prix Cession du fonds : 187.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, location et murs de commerces et d'entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433452 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 432119B-BUSINESS

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Sarah Aslani, au 06 95 60 34 57, vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Pressing et Laverie idéalement situé à Paris 11ème,

Cet établissement de bonne réputation d'une Surface totale 85 m² :
- Pressing 60 m²
- Laverie 25 m²
- Sous-sol 40 m²

Matériel complet : convoyeur 515, tables, compresseur, table de tachage, 4 machines (petites/moyennes), 1 grande double sèche-linge, machine à laver et sèche-linge au fond du pressing.
Aucun salarié à reprendre.

Loyer : 2.980 euros HT/mois + 300 euros de charges.
Belle opportunité clé en main dans un quartier dynamique du 11è !

Prix du fonds de commerce : 80.000 euros, honoraires vendeur.

Visite et renseignements :
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème.
Référence annonce : 429080
Non soumis au DPE.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426335B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : POUR TOUTE RESTAURATION - 50 M² - GROSSE EXTRACTION - RUE TRÈS FRÉQUENTÉ ET VIVANTE - EMPLACEMENT N° 1 .
En plein coeur du 11ème arrondissement de Paris, Brigitte MAGNIN vous propose cette pizzeria exploité depuis 8 ans mais convenant pour toute sorte de restauration sur place et à emporter, d'une superficie de près de 50 m² équipé d'une EXTRACTION 400 mm, gaz et électricité triphasé, située EN EMPLACEMENT N° 1 sur une rue très dynamique et vivante avec un flux piéton important et constant, entourée de nombreux commerces et de boutiques attirant une clientèle variée, de bureaux, de résidents, de touristes et de passage.

- Au RDC : Une salle de près de 30 m² d'une capacité jusqu'à 30 couverts, un espace de préparation équipé d'un four à pizza et une climatisation réversible.

- A l'étage, une salle aux alentours de 20 m², actuellement pour la préparation et un espace aménagé du matériel pour le frais.

- Une cave de 10 m² accessible par l'immeuble complète le fonds de commerce.

BON CHIFFRE D'AFFAIRES.

Loyer mensuel : 3.500 euros ht hc - bail jusqu'à 2029
TVA assujettie
Prix du fonds : 132.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426335 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 4, 8 et 30 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .