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CLEDEN-POHER
  1. CLEDEN-POHER 29270 Cléden Poher Longère avec vue 2 pièces de 48 m² combles aménagés et dépendances 1
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29270 Cléden Poher Longère avec vue 2 pièces de 48 m² combles aménagés et dépendances

Ref. 435533BCP

Localisation CLEDEN-POHER (29270)

199 000 €

995 €/m²

Superficie

200 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

2 chambres

Terrain de 4000m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Longère à 45 mn de la mer avec vue dégagée sur 4000 m² de terrain entretenu.
2 pièces principales de 48 m² chacune en Rez-de-chaussée et combles aménagés.
Double vitrage, poêle à bois et chaufferie au fioul.
Tableau électrique récent.
Toit refait il y a 15 ans.
Dans la continuité, dépendances de 52 m² et 26 m² sur 2 niveaux à rénover.

Budget : 199 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 435533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

honoraires de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire D 165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 37 Kg CO2/m2/an

Ce bien vous est présenté par

Philippe BALAC

Photo Philippe BALAC
LocalisationCHATEAUNEUF DU FAOU / PLONÉVEZ DU FAOU / CROZON
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29270 Cléden Poher Longère avec vue 2 pièces de 48 m² combles aménagés et dépendances
Ref. 435533BCP
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Philippe BALAC

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Ref. 450116BCP

Localisation CLEDEN-POHER (29270)

198 000 €

1 850 €/m²

Charmante longère sans vis-à-vis sur terrain clos de 1 900 m²
Découvrez cette agréable longère pleine de potentiel, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu de 1 900 m².
La maison se compose :
de 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
d'un espace de vie chaleureux avec salon / séjour
d'une cuisine avec accès indépendant
d'1 salle d'eau
de 2 WC (un à chaque niveau)
A l'étage :
2 chambres supplémentaires
1 WC
Les extérieurs et dépendances offrent de nombreuses possibilités :
Hangar de 100 m²
Atelier sur 2 niveaux (45 m² au sol)
Remise de 40 m²
Prestations complémentaires :
Chauffage bois et électrique
Cour bitumée
Double vitrage
Volets roulants solaires en façade
Arrière de la maison drainé
Enduits récents
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les projets nécessitant de grands espaces de stockage.

Budget : 198 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 7 %
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 450116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire D 243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 9 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

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    de 2 WC (un à chaque niveau)
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    Chauffage bois et électrique
    Cour bitumée
    Double vitrage
    Volets roulants solaires en façade
    Arrière de la maison drainé
    Enduits récents
    Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les projets nécessitant de grands espaces de stockage.

    Budget : 198 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 7 %
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 450116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Consommation énergie primaire D 243 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre B 9 CO2/m2/an
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