Propriété proche Draguignan 755 m2 sur 27 450m²

Appartement

Ref. 423683NKA

 DRAGUIGNAN (83300)

Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire.
Emplacement privilégié.
Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la Place du Marché, ce bien occupe les 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble avec ascenseur.
Surface totale : 111 m² (dont 99 m² loi Carrez).

Aménagement intérieur
Niveau principal :
- Spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée
- Cuisine indépendante
- Deux chambres
- Salle de bain + buanderie
- Climatisation intégrée

A l'étage :
- Espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine
- Terrasse/solarium avec vue imprenable sur la Tour de l'Horloge et les toits
- Salle de bain entièrement rénovée

Prestations complémentaires
- Cave privative pour le rangement
- Aucune vue directe sur les voisins, garantissant une intimité totale
Emplacement central dans un quartier vivant et recherché

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 423683 :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416493NKA

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Découvrez cette superbe maison moderne nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique imprenable sur le village et les montagnes près Alpes. L'architecture contemporaine et les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les prestations haut de gamme de ce bien d'exception.

Les espaces de vie :
Un vaste séjour lumineux et convivial de 65 m², donnant sur une terrasse de 80 m² idéal pour partager des moments en famille ou entre amis

Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité pour ravir les amateurs de gastronomie

Une suite parentale élégante avec dressing privé pour un confort absolu

Un espace nuit dédié aux enfants, composé de 4 chambres, se partagent deux salles d' eau indépendantes, garantissant intimité et autonomie .

En rez-de-jardin, un grand T2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière

Les atouts extérieurs :

Une magnifique piscine de 10x4 mètres, idéale pour se détendre sous le soleil

Un grand garage et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement

Un environnement paisible, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du design contemporain.

Un cadre de vie rare, entre nature et praticité idéalement située, tout en restant connectée aux essentiels du quotidien. A seulement 30 km des plages de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, vous êtes à 45 minutes de Saint-Tropez et Cannes ,des destinations emblématiques de la Côte d'Azur.

Profitez d'une localisation stratégique :
- Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute
- Gare à proximité
- Deux aéroports à distance équivalente : Nice et Marseille, pour une flexibilité maximale

Commodités à portée de main
- Commerces accessibles en 5 minutes, village charmant à découvrir à pied
- Arrêt de bus pour collégiens et lycéens tout proche un vrai plus pour les familles

Cette propriété allie le charme de la nature à la commodité urbaine. Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent le confort .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416 493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418566LVS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

TRANS en PROVENCE - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette maison familiale de 205 m² composée de 2 logements
Cette maison se compose d'une partie de type 5 de 135 m² avec une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et 2 salles de d'eau et de 2 terrasses.
A l'étage vous disposerez d'une grande chambre, d'un bureau ou bien d'une 4éme chambres et d'une salle d'eau avec wc.
En rez-de-chaussée de plain pied vous disposerez également d'un deuxième appartements de type 3 de 72 m² composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et wc.
Pour compléter ce bien vous pourrez disposer d'un bel espace piscine entouré de verdure et au calme ainsi que de deux garages et de nombreux rangements. Cette maison est située à proximités des commodités et sera vous séduire son agencements. Idéal regroupement familiale ou projet de location saisonnière ou au étudiant.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - N° de Mandat : 418566LVS - DPE-B /GES-C Consommation de (1454 à 1940 euros)Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421169LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller immobilier Stéphan LEVASSEUR vous présente cette Maison de Type 5 avec piscine au calme
Laissez-vous séduire par cette belle maison de type 5 offrant beaucoup de cachet et un cadre de vie paisible. Située dans un environnement calme, elle combine authenticité et confort moderne.
Elle se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, de 2 wc, un cellier et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 1230 m² sans vis-à-vis avec sa piscine (8x4) pour des moments de détente en toute tranquillité. Plusieurs espaces terrasses complètent l'ensemble, parfaits pour les repas en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme, le calme et la qualité de vie tout en étant à quelques minutes du centre ville. Chauffage et eau par pompe a chaleur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 421169LVS DPE-C /GES-C Consommation de (740 à 1040 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr