TALANT - Chèvre Morte - Maison 205 m2

Appartement

Ref. 436749SMUT

 DIJON (21000)

EXCLUSIF - Venez découvrir sans tarder de bel appartement T3 de 68,42m², au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenceur.

Il est compsoé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à un beau balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Localisé à proximité de l'auditorium, dans une copropriété très bien tenue et entourée d'espaces verts, vous profiterez de toutes les commodités à commencer par le réseau Divia et la ligne 1 du Tram.

Prix de vente: 181000 euros honoraires charge vendeur.

DPE nouvelle version: C (115), GES: A (4) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 euros et 1090 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Pas de procédure en cours. Copropriété de 58 lots d'habitation . Charges annuelles: 1388 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 152 lots - dont 58 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1388 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425694SMUT

 DIJON (21000)

EXCLUSIF - Situé le long des Allées du Parc dans une copropriété de standing, venez découvrir sans tarder ce bel appartement de 5 pièces et d'une superficie de 96,04m².

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie donnant sur balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un garage double complètent le tout

Prix de vente: 325000 euros honoraires charge vendeur

DPE nouvelle version: C (115), GES: C (21) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 euros et 460 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnements compris).

Pas de procédure en cours. Copropriété de 103 lots dont 76 lots principaux. ? Charges annuelles: 3687 euros (chauffage inclus).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 103 lots - dont 76 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3687 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431741FRS

 DIJON (21000)

ÉXCLUSIVITÉ - Dijon Canal, rue de l'ïle - Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 1982. Appartement de 3/4 pièces - 83,47 m² (loi Carrez) avec une loggia de 5 m², au calme et très lumineux.
Entrée avec très grand placard de rangement, cuisine aménagée et équipée avec lave linge en supplément, un salon/salle à manger de 33 m², (possibilité de faire une 3ème chambre à la place du salon), 2 chambres avec parquet, salle de bain et WC séparés. Fenêtres en double vitrage aluminium côté Loggia vers l'extérieur et fenêtres en double vitrage PVC pour les autres pièces. Volets électrique pour les chambres et la cuisine. Porte blindée fichet. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Interphone.
Possibilité de stationner dans la résidence. Nombreux rangements. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Taxe foncière 1575 euros. Charges copropriété 150 euros/mois (fonds travaux inclus).
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.
A proximité des écoles, des commerces et à deux pas de l'ïle aux Canards ainsi que du Port du Canal.
Prix de vente : 210 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 431741FRS
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431741FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 122 lots - dont 68 lots habitation. ().

Charges annuelles : 12257 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433077SMUT

 DIJON (21000)

EXCLUSIF - Situé dans une copropriété à taille humaine, à proximité de toutes les commodités (Tram, commerces...), venez découvrir sans tarder ce bel appartement T2 de 44,37m², en très bon état.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec petit balcon, d'une salle d'eau rénovée, d'une chambre, de rangements.
Une cave et un garage complètent l'ensemble. Le stationnement se fait quant à lui librement dans la copropriété.

Idéal pour primo accedant ou pour une activité locative.

Prix de vente: 130000 euros honoraires charge vendeur

DPE nouvelle version: D (225), GES: D (25) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 880 euros et 1210 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) .

Pas de procédure en cours. Copropriété de 28 lots d'habitation . Charges annuelles: 815 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 57 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 815 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr