Maison Mimizan bourg - 6 pièces - 113 m2 - Contemporaine
Ref. 436870CDEG
MIMIZAN (40200)
522 000 €
4 619 €/m²
113 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 733m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
MIMIZAN BOURG ? Élégante villa contemporaine de 2023 ? 113 m² ? Piscine ? Environnement privilégiéIdéalement située à Mimizan Bourg, à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant du calme absolu d'une rue peu passante, cette villa contemporaine de 2023, construite aux normes RT 2012, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité.Développant 113 m² habitables, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé.Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec WC indépendant, ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, composée d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale.La cuisine ouverte, comprenant de nombreux rangements, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par un cellier fonctionnel.L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau aux finitions soignées.A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin paysager offre un espace de détente privilégié, sublimé par une piscine, véritable invitation à la douceur de vivre landaise.Maison récente, économe en énergie, aux prestations actuelles et à l'esthétique soignée, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mimizan.Un bien alliant emplacement stratégique, calme et qualité de construction.DPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DEGRAS, au 0624168470 ou, par courriel à c.degras@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DEGRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894 712 074 R.S.A.C. Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle DEGRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 712 074 R.S.A.C. Pontoise - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ref. 429311AGNV
MIMIZAN (40200)426 400 €
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Exceptionnel sur Mimizan, venez visiter cette superbe maison proche de toutes commodités. à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'océan.Cette maison de plain pied , T4 de 100m2 , a été construite en 2021, dans un lotissement résidentiel sur un terrain de 500m2 entièrement clôturé.Les plus du bien: garage et terrasse avec sa pergola, vous n'aurez qu'à poser vos valises!Alors n'hésitez plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien.Prix du bien 426 400 eurosDon't charges acquéreur inclus 126400 eurosPrix net vender 410 000 eurosDPE 72 GES 2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 700 euros indexées à l'année 2021,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès VILLANI, au 0685359779 ou, par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès VILLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791516859 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès VILLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791516859 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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MIMIZAN (40200)372 804 €
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Maison mitoyenne. en copropriété de 3 logements. Entrée, grand séjour/salle à manger, cuisine ouverte, aménagée, avec mange debout. 1 grande baie donne sur une terrasse agréable. 2 chambres, desservies par un couloir, dont 1 suite parentale, avec salle d'eau et wc, 2 ème salle d'eau, 1WC, 1 bureau pouvant faire office de 3ème chambre. Buanderie extérieure. Wc extérieur. Garage. Sous sol isolé, offrant de très nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage : poêle à granulés avec réservoir. Radiateurs électriques à inertie. Double vitrage. Murs Isolés par l'extérieur. Tout à l'égout. sur 928 m² de terrain . Proche piste cyclable, et arrêt de bus/navette. A proximité : cabinet médical, Centre de radiologie, vétérinaire... 3,3 kms de l'océan. et d'un supermarché Leclerc, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales...Prix de vente 372 804 euros( honoraires agence à la charge du vendeur)DPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence LITWACK, au 0682331617 ou, par courriel à f.litwack@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence LITWACK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852 530 690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().Charges annuelles : 700 euros. Florence LITWACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852 530 690 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
4 p
3 ch