Villa Roquebrune Sur Argens 6 pièce(s) 145 m2 avec dépendance

Maison

Ref. 436228PETC

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Maison Moderne et lumineuse à Roquebrune sur Argens - Une opportunité rare, à découvrir !

Cette maison aux lignes résolument moderne propose des prestations actuelles et fonctionnelles. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un superbe séjour de 154,60 m² et sa cuisine américaine. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une exposition au soleil sans pareil.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et sa buanderie.
L'étage se compose de 3 chambres : l'une possède un généreux dressing et une autre un balcon , offrant la possibilité de prendre votre petit déjeuner tout en surplombant votre superbe piscine.
Une salle de bain 2 vasques, et un WC indépendant agrémente également l'étage.
Le terrain de 670 m² est plat avec une merveilleuse piscine de style Bali ainsi que sa belle terrasse , véritable invitation à la détente et aux moments partagés.
Prix : 549 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PETRONI, au 0677400607 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PETRONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 485245633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436228. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline PETRONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 485245633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435510DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances !
Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, niché dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Roquebrune-sur-Argens, je vous propose de découvrir cette parcelle de 213 m² .
Implantée sur la parcelle, une habitation légère de loisirs d'environ 58 m² climatisé, vous offre confort et fonctionnalité :
- Entrée avec coin buanderie et rangements
- Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC
- Terrasse
- Cabanon de rangement
- Deux places de stationnement privatives

Un cadre naturel exceptionnel !
Implanté sur 34 hectares arborés de chênes et de pins, le Domaine des Baux est un véritable havre de paix, à deux pas du golf de Roquebrune-sur-Argens, au pied du massif des Maures et à seulement 10 minutes des plages.
Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de calme.

Grande piscine surveillée
Commerces de proximité : supérette, boulangerie, restaurants
Nombreuses activités sportives : tennis, city-stade, volley, pétanque, mini-golf
Espaces de loisirs : aire de jeux, salle de jeux, cinéma de plein air
Sécurité 24h/24 par vidéosurveillance

A savoir :
Résidence possible à l'année
Location saisonnière autorisée
Pas de location à l'année

Un lieu rare, entre nature, confort et art de vivre
Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances ou investir en location saisonnière, cette opportunité saura vous séduire.

DPE : D/B
161 euros charges/ mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435510- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 648 lots ().

Charges annuelles : 1938 euros.
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421362OLS

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

charmante maison de village de 98m², située au coeur de ROQUEBRUNE SUR ARGENS à l'abri de l'agitation, mais à proximité des petites rues pittoresques où il fait bon flâner.
A l'origine composée de deux appartements (2 T2), possibilité de conserver une maison unique pleine de charme ou de diviser en deux logements pour optimiser le rendement locatif. (3 compteurs électriques déjà en place, permettant de recréer deux appartements.)
Caractéristiques de la Maison
Superficie : 98m² environ répartis sur 3 niveaux.
Elle offre au Rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse, incluant une cuisine américaine au design convivial. . UN GARAGE A MOTO pratique complète cet espace de vie.
1er Étage Une spacieuse suite parentale équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, offrant intimité et confort.
2ème Étage Un autre palier sépare une seconde suite parentale, où une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à jets vous invite à la détente.

Cette maison atypique, avec son charme indéniable, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace confortable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à accueillir vos souvenirs !

Prix : 239 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE : B indice 102
Classe CLIMAT A indice 3

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436585BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali Baldoni vous propose de découvrir au coeur d'un parc résidentiel de loisirs avec piscine et tennis, habitation légère rénovée offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cellier, deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Climatisation, double vitrage et volets motorisés assurent un bon confort au quotidien.
Une belle terrasse domine des espaces verts. En complément, une dépendance récente propose une chambre climatisée avec salle d'eau et WC. Abri de jardin et atelier, Terrain d'environ 220 m².
2 places de parking.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 240 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr