Villa de prestige de 275M2 avec vue panoramique -Fayence (83440)

Maison

Ref. 431359CAMP

 FAYENCE (83440)

Fayence 83440 - Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché et calme, cette maison de style provençal séduit par ses beaux volumes, sa vue dégagée sur le village de Fayence et son terrain clos et arboré d'environ 4 500 m².
Elle offre un cadre de vie privilégié, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire.

Le rez-de-chaussée principal comprend un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, des toilettes invités, une salle de bains et deux chambres dont une avec douche et WC privatifs.
A l'étage, une grande chambre dispose de sa salle d'eau privative, garantissant calme et intimité.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² avec cuisine, chambre (possibilité d'en créer une deuxième) et salle de bains constitue un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Les extérieurs sont soignés et fonctionnels avec une piscine traditionnelle de 10 x 5 m, une terrasse ombragée, une cuisine d'été avec four à pain, deux garages fermés, un carport et plusieurs dépendances.

Le terrain plat et facile d'entretien est accessible par deux portails dont un électrique.
La situation est idéale à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute A8, à environ une heure de Nice et de l'aéroport, à proximité du Golf de Terre Blanche et du lac de Saint-Cassien.

Cette propriété combine le charme d'une maison de caractère avec des espaces adaptés à la vie de famille et à l'accueil d'invités.

Prix 790 000 euros honoraires d'agence inclus (charge vendeur)
DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3790 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 431359CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444416ODEM

 TOURRETTES (83440)

Votre professionnel immobilier Propriétés-privées, Olivier Demol; vous invite à découvrir cette élégante villa toute de plain-pied "coup de coeur"; idéalement située dans un environnement résidentiel et recherché, proche des axes principaux et commerces : accès facile tout en étant au calme ! La villa est parfaitement entretenue. L'intérieur, très lumineux de 140 m² habitables est entièrement de plain-pied et comprend 4 vraies chambres + bureau. Rare ! Vous profiterez de plus pour un confort parfait d'un petit studio indépendant parfaitement agencé et d'un garage et cave. Vastes terrasses de 200 m² autour d'une belle piscine 10x5 m. Le tout plein sud et profitant d'une vue dégagée sur les collines et d'un environnement verdoyant et résidentiel. Très beau terrain plat de 2400 m². Assainissement conforme au tout à l'égout.
La villa a de nombreux atouts. Ce bien rare sur le marché est à visiter rapidement : je vous invite à me contacter sans tarder au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 695 000 euros Honoraires charge vendeur
Classe énergie C et GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DEMOL, au 0698862487 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 444416 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 442949HIS

 FAYENCE (83440)

- Fayence- 83440 -VAR

- Prix : 768000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur ).

-*** coup de coeur assuré ***

Élégante villa contemporaine de plain-pied ? Prestations haut de gamme

Dans un environnement résidentiel prisé, calme et privilégié, à proximité des écoles et des commerces, Christelle Sales vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, la propriété dévoile des volumes harmonieux baignés de lumière. Le séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une agréable perspective sur l'espace piscine.

L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité. Il se compose d'une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'un WC indépendant.

Une buanderie discrète et fonctionnelle ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette villa.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen :
une piscine élégamment intégrée, une pergola bioclimatique avec store pour savourer des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un abri de jardin parfaitement intégré à l'ensemble.

- Prestations et équipements

- Rénovation complète avec matériaux de qualité

- Piscine avec alimentation par panneaux solaires

- Pergola bioclimatique avec store

- Climatisation réversible

- Cumulus thermodynamique

- Nombreux rangements et placards intégrés

- Double garage

Possibilité d'aménager une troisième chambre

- Fosse septique conforme

- Accès facile

Cette propriété séduira les amateurs de biens élégants et clés en main, à la recherche d'un lieu de vie harmonieux alliant modernité, confort et sérénité.

DPE : A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442949HIS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435336ELOM

 FAYENCE (83440)

SOUS OFFRE ACCEPTEE

DES TRAVAUX SONT A PREVOIR mais le potentiel est immense pour redonner tout son charme à cette maison au cadre paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer

A vendre à Fayence, charmante maison des années 1980 de 123 m² avec T3 sur un terrain arboré de 2000 m².
Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, vous découvrirez en rez-de-chaussée la partie principale de 123m² composée d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 35m² avec une vue sur le village, une spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres (dont 1 en enfilade), une salle de bain, un WC et une agréable véranda de 19m² pour profiter des beaux jours même en hiver.
Le rez-de-jardin abrite un appartement de 62m² , accessible par l'intérieur et l'extérieur, avec 2 chambres, un espace de vie, une salle de bains et un WC, parfait pour accueillir famille et amis. Un garage de 32m², une cave et un atelier de 26m² complètent ce niveau.
A l'extérieur, vous serez séduit par le grand terrain arboré de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature. Portail électrique pour un accès sécurisé.

DPE : C GES : A

"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PRIX : 380 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 2190 euros ET 31010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .