Appartement T2

Maison

Ref. 437513ODT

 BAR-SUR-SEINE (10110)

Immeuble à fort potentiel (Mixte ou Habitation).
Hall d'entrée (non compté dans la surface habitable).
Rez de Chaussée : 2 bureaux, cuisine, sanitaire le tout transformable en habitation si besoin.
Etage : Magnifique duplex composé au premier niveau d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie, toilette indépendant. Second niveau composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, toilette et au dernier niveau pièce offrant plusieurs choix (rangement, salle de jeux ou autre).
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2 210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Odile TARTRAT, au 0648453082 ou, par courriel à od.tartrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile TARTRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 440018117 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Surfaces métrées au sol.
Mandat réf : 437513ODT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente honoraire agence inclus : 144 000 euros.

Odile TARTRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440018117 TROYES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433486ROE

 BAR-SUR-SEINE (10110)

Bar-sur-Seine (10110) centre-ville, maison avec garage de 135m2 à rénover au prix de 67 000 euros.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon- salle à manger , d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace est partiellement rénové et bénéficie de fenêtres et huisseries en PVC double vitrage, offrant un meilleur confort thermique.
A l'étage, vous trouverez quatre pièces à rénover entièrement, permettant de créer plusieurs chambres, un bureau ou encore un espace de loisirs selon vos envies.
La maison dispose également d'un grand grenier, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'un garage.
Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison ou deux logements .
Budget 112 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE: Classe D GES: classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est comprise entre 2300 euros et 3170 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 433486_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432140ROE

 MERREY-SUR-ARCE (10110)

Merrey-sur-Arce (10110), superbe pavillon de 110m2 avec sous-sol total et grand jardin avec piscine au prix de 197 000 euros.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, un wc, un couloir avec placard, trois chambres et une salle de bains.
Au sous-sol se trouvent, une buanderie, une chaufferie, un garage, une pièce et une grande cave.
Le grenier est aménageable.
Le jardin est très bien entretenu et sans vis à vis.
La piscine possède un dôme , les dimensions sont 13x7 en longueur et de 1,10 à 2,80 de profondeur.
Il y a également possiblité d'acquérir une grange indépendante de 50m2 et un double garage .
Huisserie en double vitrage PVC avec volet roulant.
Chauffage central au fioul .
Budget: 197 00 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).

DPE: Classe F GES: classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2530 et 3470 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 431364_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 429572ROE

 VILLE-SUR-ARCE (10110)

EXCLUSIVITE, Ville-sur-Arce (10110),maison de 189m2 avec garage et annexe au prix de 165 000 euros.
 Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, un WC et une salle de bains.
A l'étage, on trouve quatre chambres et un grand palier, servant de  bureau. Il y a également un WC et une pièce à terminer, pouvant être aménagée en salle de bains.
Le bien possède un garage attenant.
Il dispose également d'une annexe de 42 m², entièrement à rénover.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau .
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Elle possède une cour à l'avant et un jardin sur l'arrière.
Budget 165 000 euros HAI ( honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe D GES: classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est comprise entre 3020 euros et 4160 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 429572_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr