MAISON DE BOURG 20 MN GARE TGV VENDOME

Maison

Ref. 427272HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Ch. Hallouin vous propose une magnifique maison idèalement située à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn .
Sur la commune de Mondoubleau , proche de tous commerces et services
Ecoles , supermarché , maison médicale , gymnase , médiathèque ...

Vaste pavillon sur sous sol total offrant de beaux volumes .
Il se compose d une entrée , une cuisine A/E , d un séjour-salon avec cheminée insert , un vaste salon lumineux avec une magnifique vue , une chambre et une autre chambre en mezzanine , une salle de bain , wc .
A l étage : un palier à usage de bureau , 2 chambres dont une avec dressing , une salle d eau , wc
Possibilité de créer une chambre supplémentaire
Sous sol total : garage , atelier , buanderie , chaufferie , cave .
Jardin paysagé d environ 1000m2 clos et arboré avec de jolis aménagements . Grande terrasse .
Chalet + serre .
Chauffage gaz de ville , chaudière récente

PRIX : 210 790 euros , honoraires d un montant de 11931 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 198 859 euros hors honoraires
DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413508BTJ

 CORMENON (41170)

L et JM BRELET vous proposent cette superbe demeure bourgeoise située à Cormenon, commune du perche, ouvrant la possibilité d'une activité professionnelle, proche toutes commodités sur un terrain de 1062m2. Idéalement située à 20mn au N-O de la gare du TGV qui dessert Paris Montparnasse en 40 mn et 30 mn de l'autoroute A11. Elle est équipée de superbes cheminées en marbre, de belles hauteurs de plafond, des boiseries en parfait état, tous les sols en parquet chêne massif,.... Prestations neuves : fenêtres alu à l'étage, imposante chaudière à pellets munie d'un silo d'une capacité de 4T avec grand ballon d'eau chaude, isolation laine de bois dans les combles, électricité neuve au rdc, cuisine, salle d'eau.....
RDC : 2 halls d'entrée, grand salon de réception très bien refait, cuisine équipée avec poêle et barbecue intégré, petit salon bibliothèque avec cheminée, 2 pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux, salle d'eau avec douche italienne et wc. Etage : palier qui dessert 3 chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bain, wc, grands placards de rangement, joli grenier aménageable. 2 belles caves dont chaufferie avec silo, réserves... Garage indépendant. Accès possible pour au moins 4 voitures et jardin arboré.
Prix de vente 259.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison

Ref. 440904HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Maison de village à rénover située à Mondoubleau , village tous commerces et services . 20 mn de Vendôme
Elle se compose d une cuisine , une chambre , un séjour , salle d eau et wc
Cave
Un espace extérieur avec un bâtiment d environ 25m2 à rénover .
Huisseries PVC doubles vitrages .

Prix : 35590 euros , honoraires d un montant de 5590 euros inclus à la charge de l acquéreur ,soit 30000euros hors honoraires

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442910FTN

 MONDOUBLEAU (41170)

Nadège Fontaine vous propose cette agréable maison située à 2 pas des commerces et services du joli village de Mondoubleau .
DESCRIPTIF
rez de chaussée surélevé : entrée sur couloir avec beaux carreaux de ciment , salle à manger et salon parquetés , cuisine avec porte donnant sur la terrasse orientée sud-ouest, chambre , wc
étage : grande mezzanine ( possibilité 3ème chambre ) , chambre , salle d'eau wc
sous-sol : garage , chaufferie avec douche et évier , buanderie , cave
SITUATION :
supermarché U à 300 m , écoles et et collège à 5 mn à pied
grandes villes : St Calais à 20 mn , Vendôme à 30 mn , Châteaudun à 40 mn , Blois à 1 h , Chartres à 1h10 , Paris à 1h15 la gare TGV n'étant qu'à 25 mn
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire G ( 382 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre G ( 106 kgCO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2790 et 3830 euros , montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix indexés au 1er janvier 2021 .
BUDGET : 81000 euros honoraires inclus soit 75 000 euros hors honoraires soit 8 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT 409 460
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq Continents , , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerce ( T ) et Gestion Immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire , Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien sur Loire (44230) , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris , n=° 281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G .Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr