Appartement Pornic 3 pièce(s) 42 m2 hab et 50m² au sol, proche Commerces et Golf

Appartement

Ref. 429047HMA

 PORNIC (44210)

Au coeur du centre, prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots).

Prix: 495 KE HAI, dont 3,13 % TTC d'honoraires charge acquéreur (480 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE :A/A (Estimation du coût annuel (2023) en énergie pour un usage standard 390 à 440 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429047 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422829LSO

 LA BERNERIE-EN-RETZ (44760)

En exclusivité . Les Moutiers-en-Retz (44760),
sous offre acceptée .
à quelques minutes de la mer et non loin des commerces ( entre les Moutiers et la Bernerie en Retz )
Budget 395 200 euros HAI ( dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires .
maison de type nantaise sur deux niveaux avec beau potentiel d'aménagement, équipée d'un chauffage PAC Air/Eau et de menuiseries PVC.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert un large escalier menant à l'étage principal : cuisine, dégagement, séjour-salon lumineux avec balcon avec bel aperçu sur l'océan, cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, chambre, cuisine, petite salle d'eau et WC à rénover, permettant un second logement ou un espace professionnel.
Prévoir un budget travaux (électricité, sanitaires, peintures, sols, cuisine).
Terrain d'env. 1 000 m² permettant extension et piscine.
Grenier aménageable (possibilité lucarne) avec vue mer.
Idéal projet familial, mixte ou investissement locatif.
DPE : C ( 170 kWH/m2/an ) GES: A ( 5 kg CO2/m2/an )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444584NAL

 LA BERNERIE-EN-RETZ (44760)

(44760). La Bernerie en Retz proche Mer . Maison de caractère rénovée avec goût. Garage sur un terrain clos et arboré de 446m².
A 400m de la Mer et de la plage de la Rinais, venez découvrir cette ravissante maison ancienne, entièrement rénovée à l'intérieur en 2015 . Ravalement extérieur côté jardin en 2022.
De plain-pied , comprenant une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre , un salon /télé ou un espace chambre supplémentaire( photo), une salle d'eau. wc séparé.
Un beau garage de 27m² env. + appentis, cabanon de jardin . Puits.
Vous recherchez une maison secondaire proche de la Mer et des commerces ( à pied), en principale ou location saisonnière , n'hésitez pas à me contacter au 06.08.09.51.76 Nathalie LABBE ag.Propriétés privées sur Pornic et la côte de Jade.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 338 000 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 325 000 euros. Mandat n°444584 .

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446576NAL

 PORNIC (44210)

44210.PORNIC. A vendre Maison de 2013 de 133m² habitables avec 4 chambres sur un terrain clos et paysagé de 600m² avec terrasse et double garage. Budget: 547 500 euros - DPE: A

Cette ravissante maison lumineuse vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, un vaste salon /séjour avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing , un bureau ou chambre, wc avec lave-mains.
A l'étage: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains , wc.
Double garage avec mezzanine pour rangement.
Terrasse avec store banne.
Chauffage au sol par Aérothermie.

Pour vous installer sans travaux dans un endroit calme et résidentiel , je vous propose de me contacter au 06.08.09.51.76 Nathalie LABBE , pour organiser une visite ou répondre à toute demande complémentaire.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 547 500 euros dont 3.99% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 526 500 euros. Mandat n°446576 .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr