Maison mitoyenne avec beau potentiel extérieur

Maison

Ref. 437388VBOI

 MANDEURE (25350)

EXPERT Immobilier / Maitre d'oeuvre spécialiste sur la commune de MANDEURE

Bien RARE à la vente ; vous rêver d'ouvrir vos volets et avoir une vue sur un champs ? Le calme est un critère important ?
Ce bien est donc fait pour vous :-)

Nouveauté !

VINCENT votre conseiller vous propose cette sublime maison totalement rénové avec gouts de 135m2.
Sous sol complet
Le tout sur un terrain de presque 51 Ares entièrement plat et sans vis à vis.

ATTENTION : possibilité de vendre le bien avec environ 25 Ares si terrain trop grand pour les acquéreurs

Le bien se situe sur la commune de MANDEURE.

Les points forts :
- Secteur extrêmement calme
- Faible consommation / Bonne isolation
- Toiture RECENTE
- Vous posez vos valises
- Très lumineux
- Grand terrain plat avec vue sur un champs
- Grande terrasse avec pergola
- Pas de vis à vis
- Garage
- Grand parking
- Piscine hors sol

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage (longueur : 7,5m) avec porte motorisée
- Atelier
- Grande cave
- Buanderie
- Pièce stockage

--- NIVEAU 1 ---
- Patio charmant à l'entrée
- Séjour + Salle à manger ouvert sur cuisine : plus de 60m2 ==> accès direct sur terrasse de 25m2 avec pergola aluminium bioclimatique + stores électriques + chauffage
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant

--- NIVEAU 2 ---
- 3 grandes chambres
- Salle de bain
- WC indépendant

* Chauffage :
- Poêle à granule (chauffage principal) + radiateurs électriques (presque jamais utilisés)

**** EXTERIEUR ****
- Grande Terrasse couverte avec pergola aluminium bioclimatique électrique + stores électriques + chauffage
- Grand terrain plat de plus de 25 Ares
- Cabane de stockage dans le jardin
- Piscine hors sol

Coup de coeur assuré !!! :-D

Il vous suffit de poser vos meubles et valises !

Appelez moi vite pour une visite :-)

- DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1736 et 2348 euros

- Prix: 287 550 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408366VBOI

 MANDEURE (25350)

VINCENT votre conseiller vous propose en Exclusivité cette maison de village et son Local Commercial ; le tout pour 90m2

Le bien se situe dans une commune de MANDEURE

Les points forts :
- Local commercial avec une très bonne visibilité pour votre future clientèle

**** INTERIEUR ****

--- NIVEAU -1 ---
- Cave

--- NIVEAU 0 ---
- Local commercial de 25m2 (possibilité de l'aménager en salon/Garage...)
- Cuisine + Séjour
- WC indépendant
- Chaufferie
- Cagibi

--- NIVEAU 1 ---
- 2 chambres (dont une avec balcon) + Salle de bain

* Chauffage :
- Chaudière GAZ

Menuiseries récentes

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros

- Prix: 77 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 426615VBOI

 VALENTIGNEY (25700)

En EXCLUSIVITE

Votre conseiller VINCENT vous propose cette maison mitoyenne par 1 côté de 106 m2.
Le tout sur un terrain de plus de 3 Ares et entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune de VALENTIGNEY

Les points forts :
- Toiture récente
- Garage

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Garage de 35m2
- Cave/Chaufferie

--- NIVEAU 0 ---
- Séjour + Salle à manger
- Cuisine indépendante
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant

--- NIVEAU 1 ---
- 3 chambres

* Chauffage :
- Chaudière GAZ + radiateurs électriques à l'étage

Possibilité de créer une pièce de 20m2 supplémentaire

**** EXTERIEUR ****
- Terrain de plus de 3 Ares clôturé
- Terrasse
- Places de stationnement

Fenêtres PVC avec volets électriques

Assainissement aux normes : OK

Travaux à prévoir

- DPE: classe D - GES: classe D -

- Prix: 146 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 426615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440490VBOI

 SELONCOURT (25230)

EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com !

VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison lumineuse de 117 m2 dans une IMPASSE.
Possibilité d'aménager 53m2 supplémentaires sur l'étage.
Le tout sur un terrain de 950m2 entièrement plat et sans vis à vis et clôturé.
Le bien se situe sur la commune de SELONCOURT.

Les points forts :
- Secteur très calme au fond d'une impasse
- Lumineux
- Terrain arboré et piscinable
- Grand Garage (2 voitures)
- Possibilité d'aménager 50m2 supplémentaires sur étage 2

**** INTERIEUR ****

--- NIVEAU -1---
- Chaufferie
- 1 Cave
- 1 Grande pièce
- Grand garage de 43m2 pour 2 véhicules

--- NIVEAU 1 ---
- Grand séjour de plus de 30m2 avec accès sur balcon
- 3 chambres
- Cuisine indépendante
- Salle de bain (douche + baignoire)
- WC indépendant

--- NIVEAU 2 ---
- 3 grandes pièces de plus de 50m2 à aménager

* Chauffage :
- Chaudière Fioul de 2008

**** EXTERIEUR ****
- Grand Terrain plat de 950m2 arboré et piscinable

Fenêtres PVC double vitrage + Volets électriques
Dalles briques entres les étages

Appelez moi vite pour une visite :-)

Vincent

- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 4170 et 5690 euros

- Prix: 169 600 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 440490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr